大家帮忙看看，我要新买的房子需不需要验房啊

sophiaym · 发表于 2012-3-21 12:42

麻烦问大家，南岸C区，2006年的半独立house，需不需要验房啊？
头回买房子，真的不知道。
听说验房挺贵的

tammy118 · 发表于 2012-3-21 14:03

Post by sophiaym;3062324
麻烦问大家，南岸C区，2006年的半独立house，需不需要验房啊？
头回买房子，真的不知道。
听说验房挺贵的

06年的房子挺新的，但是最好验下放心点，看看屋顶地下室有没渗水，门窗封闭性怎么样。华人验房师300左右，老外的稍微高些。

牛都买了，还差那点牛绳的钱嘛？？

bluefishhong · 发表于 2012-3-21 16:46

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IVYPU · 发表于 2012-3-22 08:29

南岸的房子好是好，就是交通不方便，堵啊。验房一定要的，花钱买个保险呗。

FUJJJ · 发表于 2012-3-22 09:16

不要省钱，尤其是南岸。

陈一新 · 发表于 2012-3-22 10:24

需不需要验房需要您自己权衡。06年的房子确实很新，通常出现重大问题的可能性不高。屋顶如果是沥青瓦的话，应该至少还能用10年左右。对于06年的房子，地基也不会有太大可能性出现大的裂缝和渗水。不过需要提醒的是，通常新房子会有5年的保修期，是建筑承包商提供的，06年的房子已经过了此保修期，以后再出现问题，就需要您自己解决了。

要有好心情 · 发表于 2012-3-28 11:01

否则买方有不够谨慎的责任，这是法律规定的。

验了房，一旦出了问题，在验房范畴之内没有验出的，是验房师的责任，不在验房范畴的，验房师会通知你，比如炉子烟筒，有问题他就不用负责。如果出现了验房师不做毁坏性破坏就验不出的问题（vice cache, 隐患），通常是比较大的问题，由卖方负全部责任。但如果你没有验房，基本上就没有追究的能力了。

wz7479 · 发表于 2012-4-10 21:02

我也需要个验房师,大家有什么好的推荐吗?谢谢 xiaofang_@live.cn

zulo · 发表于 2012-4-11 06:07

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我给你看看. 4389381866

一定要验

我也需要个验房师