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房地产飙涨无法挡？台湾税制只让有钱人幸福？
    【记者洪小琥/台北报导】在日本一栋价值新台币2亿元的房子，每年至少要缴170万元的房屋税，反观台北市知名的豪宅元大一品苑，一户1年要缴的房屋税和地价税只要4万元，比管理费还要少，连日本官员都赞叹，「台湾人真幸福」……。台北市财政局长邱大展曾在一场座谈会上，以日本为例，凸显出台湾的税率订得太低，导致台湾的房屋税率是全世界最低的，「至少要调高40倍才够」。

　　但是，身为财政部长的听到日本人的称羡，反应又是如何呢？据媒体报导财政部长张盛和听到房地税赋偏低令日本人称羡，马上反问「台湾人幸福不对吗？」而税改联盟召集人王荣璋则纠正他的说法，应该是说台湾「有钱人」真幸福才对！

　　财政官员似乎无法体会小老百姓买不起房子的痛苦，房价失衡已经影响到全民居住的正义，一般薪水家庭像无壳蜗牛一样，一辈子都为买房子所苦，按照中华民国宪法的精神与平均地权条例，土地涨价不是要归公吗？为什么房地产飙涨的暴利被财团独吞，无法归公让全民共享，税制无法制衡、彰显公义，到底出了什么问题？

　　庄孟翰在节目中提到，以2012年第三季的台北市平均房价每坪是76万元，以35坪来算，要28.8年不吃不喝才买得起，而新北市平均每坪35万7，也要13.5年不吃不喝才买得起，在台北市与新北市要房子是很痛苦、很可怕的一件事情。庄孟翰分析，当初在2009年政府开放陆资来台投资，在2010年营利事业所得税从25%降到17%，让企业与财团赚了钱，然后这些游资大量的投资在房地产，而税制没有实时对于外来投资课征资本利得税来制衡，税制对投机客有利的结果，导致薪资阶级的人民只有望楼兴叹了！

　　而历任财政部长对于抑制房价的政策，摇摆不定，庄孟翰认为这也是造成房价居高不下的原因，以房屋土地交易实价登录来说，已自2012年8月1日上路，实价课税成为热门讨论焦点。但是当媒体询问财政部长张盛和，实价课税何时上路，答案却是还没还没。节目中庄孟翰也分析，在新加坡、香港、南韩与德国，他们又是如何制衡房地产的飙涨，保障人民住者有其屋的权利呢？精彩的内容，欢迎听友们按时收听。