新移民2年，首次买DUPLEX，支票工半年多，需要多少首付？

hitalbert · 发表于 2013-9-27 12:23

移民2年，想贷款买个duplex。收入情况是我没工作过，老公工作支票工有半年多，目前在上班，打算到年底我生完孩子，然后他辞职拿父母金。我们还打算明年买duplex,但是从来没有问过相关的朋友，因为唯一一个买房的朋友直接买的别墅，同学也都是租的房子，想给经济人打电话，但是目前钱还没到位，只是咨询能贷款百分之多少好像还早点，所以想上网问问大家，好心人希望给指点一下。谢谢！

糖糖妹 · 发表于 2013-9-30 23:08

Post by hitalbert;3302560
移民2年，想贷款买个duplex。收入情况是我没工作过，老公工作支票工有半年多，目前在上班，打算到年底我生完孩子，然后他辞职拿父母金。我们还打算明年买duplex,但是从来没有问过相关的朋友，因为唯一一个买房的朋友直接买的别墅，同学也都是租的房子，想给经济人打电话，但是目前钱还没到位，只是咨询能贷款百分之多少好像还早点，所以想上网问问大家，好心人希望给指点一下。谢谢！

首付房价的35%以上即可！
当然最好挨家银行去问，利率不同，月供也有差别。

doctor_guo · 发表于 2013-9-30 23:36

就目前银行的情况，35%以下的首付基本上不可能，但就是新登陆的有35%的首付一般也能拿下贷款。

hitalbert · 发表于 2013-10-3 11:33

Post by doctor_guo;3303798
就目前银行的情况，35%以下的首付基本上不可能，但就是新登陆的有35%的首付一般也能拿下贷款。

是所有银行都35%吗，怎么有朋友前几个月是30，不过不是bmo，利率比bmo稍高点，还有一个同学去年买的，银行给的更低的首付，难道最近变了。

doctor_guo · 发表于 2013-10-3 12:15

这要去谈，信用越高首付比例就可以谈得越底，5%的首付都是有可能的。

Post by hitalbert;3304683
是所有银行都35%吗，怎么有朋友前几个月是30，不过不是bmo，利率比bmo稍高点，还有一个同学去年买的，银行给的更低的首付，难道最近变了。