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分享加拿大魁北克Mont Sutton 赏枫--都说秀色可餐，这样的秋色，能当顿饭么？: 靓眉 2018-10-14 14:29; Mont Sutton 距离蒙特利尔约1个半小时车程，在这里既可以坐缆车欣赏漫山遍野的绚丽美景，也可以徒步行走于山间，细细观赏每一片美丽的叶子...... https://www.youtube.com/watch?v=j5WFWejfmFwt=5s; 个人分类: 生活旅游健康|590 次阅读|0 个评论

分享蒙特利尔的老红灯区: 亚媒博客 2015-1-16 08:31; 以前的蒙特利尔红灯区（Red-Light District (法语: Quartier du Red Light)）大致位置在今天René Lévesque Boulevard大街的北面，Sherbrooke Street的南面，Saint Laurent Boulevard 的东面，Saint Denis Street的西面。其中心位置位于今天Ville-Marie区Saint Laurent Boulevard 与Saint Catherine Street两条街的交汇处。十九世纪中叶，这里曾经是本地著名的歌舞妓馆和各种非法交易最红火的地方。作为红灯区，这里最热闹的时期应该是1925年-1970年这一段时间。“红灯区”之所以有这样的名称，主要是因为妓院门口挂着的古老灯笼。除了皮肉生意之外，赌博、黑酒吧等都曾经使这个地方名声远播。残迹曾几何时，娼妓、脱衣舞者、马路天使、应召女郎等等，几乎占满了Ste-Catherine 与 St-Laurent两条街道。这样的景致一直持续了一个多世纪长的时间。现如今，被称为“The Sex Machine”的性产业已风光不再，与之相关的店铺也改头换面。多少与过去的时光有些呼应的，也许只有那些“Ongles Glamour”、“Peep Show”、“Danseuses XXX”、“Miami Pizza”、“DVD-VHS”等霓虹灯招牌。曾经营造了繁华市容的红灯区的主人们，尽管其社会地位已经够边缘，现在则完全被主流文化驱赶了出去。挣扎红灯区的形成，当然不能排除本地精英与草根群体的浪漫需求，更不能忽视当时美国对色情业的打击和蒙特利尔港口城市的优越条件。到现在为止，虽然这里不再是真正意义上的红灯区社区，但其魅力还是不减当年。有些与色情业相关的商家，仍然顽强的打拚着，证明着昔日红灯区的存在。这其中，最值得一提的是埃及Cafe Cleopatre。这家叫做埃及艳后的咖啡馆，是性工作者、舞蹈演员、变裝皇后们的最好的表演场地，也是加拿大城市中最后一个好保留红灯区残迹的地下文化中心。伴随着这一带房地产业的发展，旧时的红灯区已经面目全非。从2010年开始，埃及艳后咖啡馆就已经面临着拆迁的命运。魁北克省电力巨无霸Hydro-Quebec希望将这里变成自己的行政大楼。开发商Angus Development Corp.公司也希望尽快清理好场地，以便于尽快将这里开发成所谓政治方向正确的文化产业带，以便更大规模地举办法语音乐节、蒙特利尔国际爵士乐节等活动。所幸的是，埃及艳后咖啡馆的老板Johnny Zoumboulakis拒绝了一百多万加元的收购意向，也对很多更加诱人的出价无动于衷，成为名副其实的所谓“钉子户”。尽管被告上公堂，但是仍然不改初衷。当然，Johnny Zoumboulakis先生也并非在单打独斗，其背后不乏支持者。其中就有本地知名滑稽剧演出公司Club Sin。这家公司的导演Eric Paradis说，开发商给出的价格太低，与埃及艳后咖啡馆的实际价值相差太远。他说：“我们的小剧场无法与大型的夏日艺术节相提并论，我们没有政府的输血，而且演出活动还不得偷偷摸摸地进行。” 除了与咖啡馆利益相关的一些演出公司之外，支持原红灯区古老遗迹继续存在下去的人士中间，还包括一些社会名流和精英人士。 Concordia University大学艾滋病研究首席教授Viviane Namaste说：“任何人都不能否认这个社区精神之所在。这里的舞者、妓女、易装癖、变性人等，都是蒙特利尔文化遗产的组成部分。” 致力于帮助蒙特利尔非主流人群的组织Cactus的高管Jean-Francois Mary也表示，对当局改造古老红灯区的做法感到遗憾。 Mary说：“Angus Development Corp.公司高价收购并且关闭了Hotel Bolero旅馆，从此以后，性工作者们就不得不转移到其它社区，警察也不喜欢在这里再看到他们。现在，有些姑娘们在Hochelaga区招揽生意，在那里，没有人会关心她们是否会遭遇危险的客人。” 心理医生Jean Leccia同时也是McGill University大学的兼职教授。虽然住在一套非常高档的公寓内，他还是支持红灯区的性工作者们。他说，蒙特利尔市中心应该是一个多元的文化和社会活动中心，而不仅仅是主流艺术的自留地和多元文化的贫民窟。遗憾尽管有着太多的遗憾，尽管埃及艳后咖啡馆还在苟延残喘，但是往日的红灯区却真的已经不复存在了。取而代之的，是空荡荡的钢筋水泥盒子。作为老社区灵魂的性工作者们，分散到这座城市的其它角落，顽强地生存着。她们招揽客人的方式，也与她们的前辈有着很大的不同。除了利用本地报纸和杂志，互联网也成为很流行的工具。现在，仍然有五百多位姑娘游走于这座小岛城市的各个角落，继续着红灯区最传统的职业。忙于生计的普通蒙特利尔市民们也许并不是很在意这些变化，但是，无论如何，一个文化意义上的社区的消失，其影响却是深远的...... 原创博客文章，欢迎转载，欢迎分享，请注明来源：亚媒社区（www.accophoto.com）; 3614 次阅读|0 个评论

分享女儿的古巴实拍: 热度 4 金刚锤 2014-11-4 14:15; 女儿的古巴实拍魁北克的许多华人都去过古巴旅游过，但是蒙城华人网很少见到相关的文字与图像报道。古巴是美洲唯一的社会主义国家，虽然面临着美国长期的经济封锁，民众维持着低消费的日常生活，即使外国游客到古巴一个美元也可以吃一餐饭。但是，古巴却能做到78.3岁的预期寿命和99.9%的识字率以及相当公平的社会（穷富差别小），其人类发展指数多年来一直维持在高水平。世界自然基金会的研究报告指出，古巴是全球唯一已实现社会、环境（没有雾霾、河流亦无污染）、经济多方永续发展的国家，政府保障民众享有较平等的收入、公费教育和公费医疗的权利。我女儿不久前去古巴首都医院实习，看到一个干净、整洁、文明的古巴，其干净与整洁程度远比我在北京三环之内许多街区（例如，甘家口附近）见到的要好得多，由此看来，古巴——社会主义小兄弟，做的不错的。领袖的画像屋檐下打牌天很蓝，没有中国式的雾霾老式汽车，没有进口的高档汽车; 个人分类: 小议政治|559 次阅读|9 个评论

分享在魁北克无证出租度假屋：小心罚款！: SQmedia 2014-10-26 07:54; “湖畔木屋，钓鱼爱好者的乐园”，“田园小房，在群山中度过一个完美的假期”……每当春季来临，类似的广告语在出租度假屋的网站上随处可见。但需要注意的是，如果您希望将自己的第二套住房向他人出租，您必须满足一系列的法规，否则您很有可能会收到不止一张的罚单。在租用度假屋的时候必须要符合相关的法规，否则有可能会为您带来一系列的罚单。首先，您需要为您的度假屋申请一张由魁北克旅游行业协会（Corporation de l’industrie touristique du Québec ）颁发的分级证书（每年需交纳250加元，每2年重新申请一次）。这张证书使您有权利将自己的度假屋短期出租（少于31天），您可以选择以周为单位或者以月为单位出租。魁省旅游行业协会将会派出一名评级专家前来检查您的度假屋，并以1星到5星的标准为其评级。一旦颁发了证书，魁北克官方旅游网站BonjourQuébec.com将会把您的度假屋的信息张贴在其网站上。如果您在没有该证书的前提下出租您的度假屋，魁北克旅游局将有权向您发出一张巨额罚单，罚单金额为每个营业日750加元到2250加元，罚单的上限是7750加元。该罚款只针对重犯，对于初次违规的业主，魁北克旅游局不会对其做出任何经济上的处罚，而是留给该业主一个改正的机会。然而，根据魁北克旅游局的条例，如果您只是在偶尔的情况下出租您的第二套住宅，比如说租给您的亲戚等，则没有必要申请分级证书。但是，魁北克旅游局并没有对“偶尔”给出一个准确的定义，也就是说，一年内到底可以出租多少次，每次出租的时长是多少，都没有一个准确的定义。因此，如果您在没有分级证书的情况下希望出租自己的度假屋，最好的办法是提前联系魁省旅游局以得到最准确的信息。如果您出租自己的第二套房屋并得到收入，您必须在每年报税的时候将这笔收入上报魁省税务局和加拿大联邦税务局。魁省税务局新闻发言人Geneviève Laurier解释说，省级政府和联邦政府将根据一系列的标准来决定您出租房屋的行为是否属于商业行为，这些标准包括该房屋的出租潜力、您关于出租度假屋方面的了解程度、房屋的租金、您为了出租自己房屋所采取的广告手段以及房屋出租的时长等。如果税务局认定您出租自己房屋的行为属于商业行为，那么您必须为这笔收入报税。在报税时，您可以减去一些出租房屋时产生的费用，包括房屋保险费用、电费以及房屋维修费等。这些费用对省税和联邦税都适用。在魁省，有很多负责帮助业主管理房屋出租业务的中介公司，这些公司将负责接受游客的预定、对度假屋进行清扫和维护等。通常来讲，中介公司会向业主索要每笔租金的18%作为中介费，有些公司的中介费会更高一些。相比上面的条款，下面的这条规定则显得有些复杂：据Geneviève Laurier介绍，如果一名业主决定将自己个人所拥有的房屋转作度假屋专门用于商业出租只用，将被视为对该房屋的类型进行了更改。如果您希望将自己个人使用的房屋转变为商业出租用房，那么将被视为您将该房屋以个人用房的名义出售，并以同样的价格作为商业出租房将其重新买入。这个规定到底对业主带来了怎样的影响呢？简单地举个例子来说，如果您当初作为个人用房买进这栋房子的价格为20万加元，而如今您希望将其转为度假屋用于商业出租，而如今该房屋的市场价值涨到了30万加元，那么您必须在将该房屋转化为商业用途之后申报10万加元的资本收益。在某些情况下，您可以得到一定的豁免金额而不必为这笔“收入”全额报税，有些时候您却不得不上缴不菲的个人所得税。为了更好的分析自己的情况，您应该咨询一名经验丰富的会计师。目前，魁北克旅游局没有任何的法规用于规范出租屋的预定和租金的支付。所以，为了更好的保护自己的权益并尽可能的避免冲突，您应该在游客预定时打印出一份详细的合同，包括租金明细、付款方式、最早入住时间、最晚离开时间、出租屋的具体使用规则、出现损坏情况的罚款金额等等。如果不幸遇到了赖账的租客，那么您唯一可以维权的地方是小额法庭。当然，您的索赔金额不得超过7千加元。总结：在决定将您的第二套住房用于商业短租（最多31天）之前，您需要： ◆从魁北克旅游行业协会（Corporation de l’industrie touristique du Québec ）申请一张分级证书 ◆在魁北克税务局（Revenu Québec）注册在案，并得到与出租房屋相关的省税和联邦税的征税细节（如果您的出租房的年收入超过3万加元，这一步将是强制性的）以及地区旅游推广税的征税细节（如果您的房屋是商业出租房，这一步将是强制性的） ◆提前联系您的保险公司。加拿大保险管理局的新闻发言人Julie Bellemare表示，保险公司将会重新评估您的房屋。根据该房屋的状况，保险公司有可能会拒绝以同样的条款为您提供房屋保险。 ◆通知您的抵押贷款的债权人。房贷公司Multi-Prêts的人才及公共关系部经理Denis Doucet解释说，在每份房贷合同中，债权人都会明确指出，一旦该房屋的用途被更改，业主必须通知债权人。; 1103 次阅读|0 个评论

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