|
18万买的房子几年后评估价47万，作为房东是不是该高兴？可是Brantford一位华人房东却怎么也高兴不起来，他想卖房租客不同意，想把房子便宜点卖给租客，租客也不买账。租客只有一句话：把房子免费送我，否则告你。 据房东吴先生介绍，几年前他在Brantford购买了一套投资独立屋，现在当地房屋均价47万，而吴先生当时是18万买的。 既然是投资房，当然就要找租客。偏偏吴先生选择租客失误，选了3兄弟共同租房，而这3兄弟都是安省残障援助福利（ODSP）的受益人，每人每月政府发1000元生活费。按说这些钱支付租金也没问题。问题是，3兄弟爱好收集垃圾，然后把垃圾堆在后院。 垃圾遭邻居投诉，去年政府强行清理，并罚了吴先生7000多，今年初又罚了吴先生2500。 因为清理垃圾发生冲突，3兄弟中的一人被警察抓走关了两次。但是3兄弟依然如故，乐此不疲。
无奈吴先生想卖房，一了百了。但他想的太天真了，3兄弟根本不配合，想看房门都进不去，先后换了3个地产经纪，但是没人惹得起3兄弟，纷纷打了退堂鼓。因为吴先生有自住房，他也不可能以自住为借口将3兄弟赶出去。 因为是领ODSP福利，3兄弟房租是由ODSP直接付给房东的，每月付房租，房东就没理由驱赶房客吗？ 吴先生请了律师以其他理由驱赶租客，结果上庭后吴先生败诉，法庭判他不能驱赶租客。吴先生请人继续按法律规定走程序，结果律师被租客骂得狗血淋头。3兄弟还说要吴先生撤诉，或者直接签个文件把房子免费送给他们，否则就要到人权法庭告吴先生，索赔50到100万。 没办法，在这次政府清理后吴先生出面请3兄弟去餐馆吃饭，目的就是想把房子以24万的优惠价卖给他们3兄弟。3兄弟告诉吴先生，政府为他们出5%首付, 也就是控股5%。除此外他们没有任何多余的钱了。 吴先生计算了一下，3兄弟的税前就是3000元，要想买24万的房子，贷款是通过不了银行这关的，必须有至少4000元的税前收入才行。 于是吴先生突发奇想，如果自己参加进去，这样，吴先生就控股23.75%, 政府5%，他们3兄弟各占23.75%，这样的好处就是政府罚款吴先生只需交23.75% 。走投无路的吴先生把自己的想法拿出来征求网友意见，结果被网友一通调侃。 网友一双干活手留言说：除非你有弃房不管、不维护房子、因此房客造成人身伤害的情况发生，否则他们告不赢。房客有人权，房东也有。 网友Lisa:先自省自己有没有尽到房东的责任，自己没啥事，让他们去告吧。这里不是中国还有人道赔偿。这种事情很麻烦，但是耐心一点，一步一步来，一定会解决的。租房法虽然是偏向房客那一边，但是这么没有天理的事情一定有办法赢的。 网友Ella：看到你的问匙还没得到解决，和我一样。 这里的法律是为流氓无赖服务的，不是为了保护纳税人的利益服务的。
|
Copyright © 1999 - 2025 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2025-4-16 20:05 , Processed in 0.147910 second(s), 23 queries .
