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魁北克省在去年12月通过了一项新法律，为共管公寓的业主规定了新的义务。
第16号法律将于1月10日生效，规定公寓业主设立应急基金，并每五年进行一次研究，详细研究“该基金是否足以支付重大维修所需的费用”。 根据魁北克政府的估计，对于房主而言，这项法律的生效意味着公寓共管费用的增加，每年将增加约$145至$300元。 Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ)对此政策表示欢迎。 该组织秘书长Me Yves Jolicoeur说：我们希望对未来的财务需求进行专业研究，以确保第三代或第四代业主不必支付维修赤字或应急基金赤字。 魁北克公寓楼的平均年龄为29岁左右。这项新措施将使许多房主避免支付突然而来的高昂翻修费用，特别是对于老化的建筑物。 法律还将要求管理员提高透明度，以便管理员更好地与公寓所有者沟通。 这也将对建筑商施加更多的限制，因为他们将不能在出售公寓时低估所收取的额外费用，否则将受到制裁。 |
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