租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加拿大人可能要吃恶性通货膨胀的苦头

发布时间: 2021-4-8 08:42| 查看: 3124| 评论: 4|原作者: 方华|来自: RCI

史上超低的低利率环境是让加拿大房地产市场连年火热的主要原因之一,但同一事情的另外一面却是,如果利息率转而走高则房地产市场会受到沉重打击。

那么利息率是否会走高呢?

在COVID-19病毒肺炎疫情下加拿大和美国的中央银行都采取了维持央行贴现率在史上超低水平、同时大手笔在债券市场购买债券的量化宽松政策,说得通俗点就是海量提供钞票。


量化宽松政策可以同时起到两个作用,一是给市场提供流动性,二是压低债券收益率、也就是实际利率。

在没有通货膨胀的正常情况下,美联储和加拿大中央银行的这一量化宽松政策是有效的。但如果金融市场感觉通货膨胀要抬头,则量化宽松就无法继续压低金融市场实际利率;不管中央银行怎么保证不会加息,金融市场自己就会把利率拉起来。

具体表现就是债券收益率上升。最近一段时间国际金融市场和股票市场的动荡下跌就是因为美国十年期国债的收益率连续突破市场的预期,一升再升。

反映到房地产市场的情况就会是,虽然中央银行继续维持史上超低利息率,但商业银行提供给购房者的房贷利率却会开始上升,因为商业银行是从债券市场筹集资金发放房屋贷款的。

加拿大人已经有近四十年的时间没有吃过恶性通货膨胀的苦头了。越来越多的经济专家认为过去几十年的价格平稳时代似乎快要结束了,依据是过去几十年来政府债务快速增长、过去十几年来世界主要国家的中央银行都在海量提供钞票、而加拿大消费者负债达到了史上最高水平。

盛宴狂欢之后总要回归现实,面对不可避免的经济调整。

加拿大国际广播及CBC/Radio-Canada 
标签: 金融
发表评论

最新评论

引用 渣渣 2021-4-8 12:12
看到居然如此理解共产主义。咱总理特鲁多开心坏了,也放心了。任期内大概会无大事。
引用 stefanie 2021-4-8 10:53
所有的荣景都是建立在虚幻的预期上的,原因在于过度举债的政府,大量移民的涌入,并不会为未来的加拿大提供经济上涨的动力。比如宽松的移民政策,洗碗工清洁工低技能人口的增加,只在拉低工资标准,中高收入职位的缩减,加拿大在滑入共产主义陷阱的路上。特鲁多是仰慕极权的领导人,应该尽早下台,否则加拿大只是所有人的苦难之所。我所周知的西人都在卖房,蒙特利尔房租并没有上涨,市场有很多待租的房子,抢房可能是少数人资产配置的需求,并非实在的居住需求。
引用 vivendaprevel 2021-4-8 09:31
就目前房产市场这紧缺情况来看,利率再提高一两个点,照样很多人抢着买,二手房根本抢不上,都开始买新房。拿Angrinon花园别墅来说,最后一期明年交房,现在都开始抢了,前5期售罄,就剩十几套了,你说利率涨点刚需的会因为这个不买房吗
引用 渣渣 2021-4-8 08:57
他么的,有些人还真有神通。这个情况去年就有文报道过几十年前一些人的如此预言。他们还说是亲眼看到的,而不是估算出来的。

查看全部评论(4)

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
特鲁多揭秘神秘印度手链:不会摘掉它
特鲁多揭秘神秘印度手链:不会摘掉它
总理杜鲁多在今年夏季和秋季多次被人看到佩戴一种多伦多的牧师所称的神圣的印度保护绳
魁省一人与警方发生争执后死亡 事件正在调查中
魁省一人与警方发生争执后死亡 事件正在调查中
魁北克省 Salluit 地区一人在与 Nunavik 警方发生争执后死亡。社交媒体上发布的视频显
蒙特利尔英语学校委员会现任主席再次当选
蒙特利尔英语学校委员会现任主席再次当选
周日,数百名蒙特利尔人参加了蒙特利尔英语学校委员会选举,投票于晚上 8 点结束,虽
父亲雕像被盗 魁省赛车手骂窃贼是白痴
父亲雕像被盗 魁省赛车手骂窃贼是白痴
已故加拿大一级方程式赛车手 Gilles Villeneuve 的儿子 Jacques Villeneuve 猛烈抨击
没钱了 蒙特利尔康大永久关闭这个研究所
没钱了 蒙特利尔康大永久关闭这个研究所
蒙特利尔康考迪亚大学上周五证实,蒙特利尔种族灭绝与人权研究所 (MIGS) 将永久停止运
魁省政府计划推出法案:家庭医生必须先在公共系统执业
魁省政府计划推出法案:家庭医生必须先在公共系统执业
魁北克省卫生部长 Christian Dubé 周日表示,他希望提出一项法案,要求在该省接受培
美国推出网上换护照服务加拿大却。。。
美国推出网上换护照服务加拿大却。。。
美国本周宣布,将允许公民上网换护照,减轻排队等候的压力。加拿大曾宣布推出类似服务
魁省扛不住的房主越来越多
魁省扛不住的房主越来越多
魁北克省房主的财务状况持续恶化,法庭监督下的行使、放弃房产和司法拍卖持续大幅增加
增加出租单元赚外快?以下事项须注意
增加出租单元赚外快?以下事项须注意
加拿大生活成本日益飙升,可能得想办法赚取点外快贴补家用,其中一个办法是在家中增加
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-11-4 16:47 , Processed in 0.187934 second(s), 23 queries .