租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加拿大房地产市场狂热消退!明年房价再涨5%

发布时间: 2021-9-15 17:25| 查看: 3248| 评论: 0|来自: 加国无忧

由于房屋供应紧张和房价持续上涨,加拿大房地产协会(CREA)对今年剩余时间的房屋销量下调了预测,并认为市场的狂热已经消退。

图源:CTV News

CREA在周三发布的报告中预测,今年二手房交易量为656,300套,比2020年增加19%,但是比今年初预测的682,900套减少4%。

下调预测是因为尽管今年春季移民人数开始反弹以及加拿大商家获准重新开业,但是房屋交易量的下跌超出了预期。

CREA在其报告中写道:“好消息是2021年初的狂热已经消退,市场相对而言已经趋于稳定。”

“目前,大多数房地产市场的指标似乎稳定在大流行前和峰值之间的水平。”

现在,各地地产局和地产中介都预测,许多火爆市场的房屋供应量在秋季将有所回升,但还不至对高房价产生影响。

根据CREA的最新预测,今年全国平均房价将达到$68万元,比去年上涨19.9%。

预计明年房价将再上涨5.6%,至$71.8万元,但是明年房屋销量将下跌12.1%,至577,000套。

在发布预测报告的同时,CREA也公布了今年8月份全国房屋市场的数据,8月平均房价为$680,815元,7月的房价为$669,654元。

8月份经季节调整后的房屋销量为48,379套,比7月微跌0.5%。未经季节调整的销量是50,876套,比去年8月减少14%。

蒙特利尔银行资本市场资深经济师Robert Kavcic在发给投资者的一份报告中指出,数据显示房屋销量已经比今年初的高峰跌了28%,但比2019年和COVID疫情前的水平增加20%。

“也就是说,在政策圈内引发很多担忧的极端市场状况已经消退,但如果没有这一波疯狂,我们今天仍会有创纪录的交易量。”

CREA表示,8月份的新上市房屋经季节性调整后有66,830套,比7月份增加1.2%。如未经季节性调整,8月放盘量是63,631套,比去年同期减少22%。Kavcic对此解读为,全国多数市场仍然紧张,但一些变化更次开始显现。

在CREA跟踪的26个主要市场中,有17个市场的销量按月下跌,有20个市场的销量按年下跌。

标签: 房市

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
体操冠军当擦边女网红后续!评论区失控,涨粉近200万
体操冠军当擦边女网红后续!评论区失控,涨粉近200万
近日,体操冠军吴柳芳成为备受热议的对象,接连冲上热搜!原因还要追溯到几天前,吴柳
梁洛施跟马浴柯街头牵手传恋情 男方点赞爆料报道
梁洛施跟马浴柯街头牵手传恋情 男方点赞爆料报道
11月23日,有网友在北京顺义区某咖啡店偶遇香港演员梁洛施,最近她都在北京活动,此前
考研人数两年下降86万 专家:"卷学历"性价比急剧下降
考研人数两年下降86万 专家:"卷学历"性价比急剧下降
11月21日,教育部公布2025年全国硕士研究生报名人数。据统计,2025年全国硕士研究生报
男子打赏女主播400万,自己平常啃馒头
男子打赏女主播400万,自己平常啃馒头
被主播一声声甜美的“哥哥”包围,小林(化名)为了争夺“榜一大哥”的宝座,直播打赏
汽车在高速被拦查:拉载多个塑料袋 装了3000个罐头
汽车在高速被拦查:拉载多个塑料袋 装了3000个罐头
近日安省省警拦下了一名渥太华男子,因为他危险地驾驶汽车,并在车后拉运了数千个空罐
多伦多大学2名学生被捕:在课堂上被警察带走!同学全傻眼
多伦多大学2名学生被捕:在课堂上被警察带走!同学全
本周早些时候,多伦多大学St. George校区(UTSG)发生的一起逮捕事件在Reddit论坛上引
留学生骤减1/3!滑铁卢大学的国际吸引力大减!
留学生骤减1/3!滑铁卢大学的国际吸引力大减!
据报道,滑铁卢两所大学对留学生的吸引力突然大减,这给依赖于留学生支付高昂学费、资
蒙特利尔共享汽车服务明年继续扩大规模
蒙特利尔共享汽车服务明年继续扩大规模
提供共享汽车服务的 Communauto 计划明年在蒙特利尔地区增加 700 至 900 辆汽车。“对
荒废数十年 蒙特利尔市将出售这栋地标建筑
荒废数十年 蒙特利尔市将出售这栋地标建筑
在被荒废数十年后,蒙特利尔 NDG 区一座拥有近百年历史的地标建筑很快将焕然一新。蒙
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2024-11-24 12:55 , Processed in 0.131331 second(s), 23 queries .