蒙特利尔一栋破败废弃多年的三层楼房正在以高达$676,500的价格出售。 刚刚收到经纪业务的 RE / MAX 经纪人 Thi Thanh Quach说:“我们不知道这栋建筑发生了什么事情,导致它处于这种状态,但门窗都被封死,以防止吸毒者进入”。 她补充说这样一座破旧的建筑被出售是“非常特殊的”。 这处位于 Ville-Marie 区 rue de Rouen 的房产由curateur public du Québec出售。 Quach说:“当受托人移交房地产时,我们没有其他任何历史信息”。 因此,不可能知道为什么这个财产会处于这种年久失修的状态。 太贵? 2018 年,蒙特利尔市对这栋建筑和土地的估价分别为$442,000和$242,000。 加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 的经济学家Francis Cortellino说,现在大部分土地升值空间非常大。 他说:“近年来,土地的价值急剧上升,Ville-Marie市大约在 2000 年到 2019 年之间土地的价格上涨了200%至300%。” 过热 蒙特利尔大学专门研究城市经济学、地方和区域经济发展的教授 Jean-Philippe Meloche说:对我来说,这房子只是一堆问题。但是如果三周后可以以$100万元的价格再次出售,想一想它会多抢手。 因此,蒙特利尔仍能感受到房地产过热的迹象。 根据 CMHC 最新的住房市场评估,蒙特利尔住房市场的脆弱性也从 3 月份的“中等”已经升至 9 月份的“高”。 |
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