Brossard房价上涨80% 超蒙特利尔岛

蒙特利尔南岸Brossard居民Sasha Konjkave和他的女朋友大约两个月前开始找房子，想要换掉现在居住的公寓。

两人想要留在Brossard市，但鉴于房地产市场的异常火爆，他们不得不将目光投向了邻近地区。

他们最终以$540,000在附近的 Saint-Hubert 买了一栋房子。

Konjkave 说:“Brossard的房子太贵了。Brossard的同一处房产，价格会是$600,000或$700,000元。”

除了高昂的房价外，两人还遇到了另一个日益普遍的住宅房地产现实：竞购战。

Konjkave 说：房源一出来，你必须马上打电话预约看房。周五，六，日，每15分钟一个预约，很快就排满了。

他还指出，最终很多房子都会以比出价更高的价格成交。

买家很多，价格上涨

Brossard的房地产市场挂牌量在下降，而价格涨幅居全省之首。

魁北克房地产经纪人专业协会 (QPAREB) 在其季度报告中将 Brossard 和 Saint-Lambert 归为一类。

最新数据显示，该地区过去 12 个月的单户住宅中位价（$658,500）仍低于蒙特利尔岛（$685,000 元）。

但在过去五年中，这里的房价中位数上涨了80%，而蒙特利尔则上涨了67%。

QPAREB 的市场分析主管Charles Brant表示：“市场过热，库存非常紧张。” “这引发了一些竞购战，并推动了价格的快速上涨。”

他指出，近年来，随着基础设施投资和轻轨到来，蒙特利尔岛大量外流人口迁往该地区，都推动了房价。

房地产经纪人Jessica Tam表示，她有很多来自蒙特利尔的买家，他们可以以相同的预算在 Brossard 购买更大的房产。

但她指出，该市火爆的房地产市场使一些首次购房者处境困难。

Tam说：“不得不向客户宣布：'不幸的是，我们输掉了另一场竞标战'，这令人心碎，”。

她说：“如果年轻的首次购房者或年轻的家庭无法在 Brossard 购买独栋房子，他们有不同的选择：要么搬到更远的地方，要么他们中的一些人会说‘好吧，我们现在就买更大的公寓吧'”