加拿大皇银总部大楼卖了12亿！新东家是Zara

据彭博新闻报道，拥有全球服装连锁店巨头Zara的亿万富翁奥尔特加(Amancio Ortega)已同意以约12亿元(约合9.61亿美元)的价格，从两家加拿大退休基金手中买下多伦多的摩天大楼--皇家银行广场(Royal Bank Plaza)。

这座标志性的大楼位于加拿大金融之都的核心地带，交易是自新冠大流行以来全球最大的办公大楼交易之一。

图源：Ari Altstedter and Esteban Duarte, Bloomberg News

这座摩天大楼由牛津地产公司(Oxford Properties)和加拿大退休金计划投资委员会(Canada pension Plan Investment Board)出售。牛津地产公司是安省市政工人退休基金旗下的房地产子公司。

奥尔特加家族办公室的一名代表向彭博新闻社证实了这笔交易。据一位不愿透露姓名的知情人士透露，这处房产于去年挂牌出售，要价至少10亿元。

COVID-19疫情促使公司转向远程办公，并引发需要多少办公空间的问题，为此，这笔交易受到商业房地产界的密切关注，以了解办公物业价值的线索。

奥尔特加的交易正值写字楼租赁市场可能回暖的早期迹象：去年年底，多伦多整体写字楼空置率连续第二季度下降。

皇家银行广场是加拿大最引人注目的办公建筑之一。两座三角形的塔楼有1万4000扇窗户上镶嵌着24K黄金。

图源：BNN Bloomberg

这栋大楼是加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)的总部大厦，位于多伦多金融街Bay Street，游客们很少会错过这一景观。按市值计算，皇银是加拿大最大的银行。1976年，第一座大楼建成后不久，加拿大皇家银行入驻。

报道称，奥尔特加的财富在全球排名第17位，对他来说，这次收购表明疫情并没有动摇他对商业地产的信心。在新冠疫情爆发之前，他已经开始大举收购北美资产，包括芝加哥的一家酒店和亚马逊公司(Amazon.com Inc.)在西雅图租用的两栋办公楼。

根据彭博亿万富翁指数，奥尔特加的净资产约为667亿美元，其中大部分来自他在总部位于西班牙的Inditex SA的控股股份，该公司是Zara的所有者。