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加息也没用 蒙特利尔房价还会继续涨。。。

发布时间: 2022-1-16 15:37| 查看: 3644| 评论: 0|来自: 蒙城华人网


2019年,Jacques Leclerc和他的未婚妻Emily Ciccia从底特律搬到了蒙特利尔,他们计划在蒙特利尔租房一年,然后用20%的首付买一套房。


现在是 2022 年,这对夫妇仍然在 Pierrefonds 租房住,他们感到非常沮丧,并开始认为可能永远都没法在蒙特利尔买房了。

Leclerc表示,他们曾为多套房屋下过offer,但是都被其他买家以更高的价格抢走了,现在他们开始在蒙特利尔岛外寻找房源。

Royal LePage 最近的房价调查显示,大蒙特利尔地区的总房价上涨了近 20%,目前中位价为 532,600 元。 独立屋的中位价上涨了 20%,为 595,500 元,而公寓的中位价为 428,900 元(上涨 18.2%)。

该公司预计,由于住房短缺和需求的持续增长,2022年房价将继续上涨。

Royal LePage 总经理 Georges Gaucher 表示,蒙特利尔正在经历温哥华和多伦多一直在经历的事情,但是蒙特利尔的房价现在仅为温哥华的 40% 和多伦多的 44%。

Gaucher表示,大流行加剧了价格上涨,买家已很难在岛内买到能负担的房屋,很多人开始把目光投向郊区,岛内曾经被认为不那么有吸引力的地区——Hochelaga-Maisonneuve、蒙特利尔东区、Rosemont、蒙特利尔北岸都开始受到了前所未有的关注。

Gaucher认为就算 2022 年加息,房地产市场仍将是卖方市场。
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