去年12月新屋动工量剧跌、11月新屋价格指数微升

据加拿大按揭及房屋公司(CMHC)昨日（周二）公布的数据，去年12月本国新屋开工量为17.15万套，比11月份的19.82万套下降13%，创下 20个月内最大的降幅。其中，以共管公寓为主的多户住宅的开工量为8.45万套，比前个月下降了20.1%，也大大低于去年月平均开工量（9.1万套），为拖动当月总开工量数据下滑的主要因素。独立屋的开工量为6.4万套，比前月微降2.6个百分点。全国各省区的情况：安省城市开工率下降45.4%，居全国之首；大西洋省下降9.8%。卑诗省、魁省和草原省分别上升46.8%、13.5%和0.7个百分点。多伦多的情况：12月新屋开工月降8.5%；不过，去年全年的新屋开工比09年则上升13%，是近10年内第二好的一年。另据联邦统计局今天（周三）公布的数据，去年11月的新屋价格指数（Canada’s New Housing Price Index ）在10月份上升了0.1％的基础上，再次上升了0.3个百分点。统计局表示，价格指数上升是建筑成本的升高引起。

满银资本市场(BMO Capital Markets)和TD银行方面的经济学家都表示，新屋动工量大幅下降，将令去年很多人对房地产存在泡沫的忧虑消失，而2011年房地产市场更可能出现“软着陆”。