租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

高点抢房 如今多伦多买家后悔: 同街区降了20万

发布时间: 2022-5-11 19:08| 查看: 2808| 评论: 0|来自: 加国无忧

由于近期多伦多楼市出现冷却,房价涨势放缓甚至下调,一些买家表示后悔当时在楼市高点买房,而且现在他们还面临着不少问题。

(图源:bloomberg.com)

在多伦多地产界从业12年的经纪Harry Sarvaiya表示,他很理解一些买家现在的感受,他自己也是如此。

今年三月的时候,由于已经厌倦了等待楼市冷却,Sarvaiya在Rexdale社区Martin Grove Road和Westhumber Boulevard附近买了一套四间卧室的平层房,价格是128万5000元。

现在眼看着正临近6月份交房期的时候,他发现附近街区类似的平层房只卖到110万元。

“我在想,如果我多等一段时间,就能以更便宜的价格买到一套房子,我也会有更多选择,” 他说道。

有这种想法的不只他一人。一些买家在社交媒体上表示,现在感觉自己在房价高点的时候竞价抢房有些草率。也有一些人表示,随着过户日(closing day)临近,因为房房价值下降,而面临着贷款资金不足的困难,现在正忙着凑钱。

“现在同样的价格可以买到更大更好的房子,但我们之前只买到镇屋,还做出了让步,放弃了我们最想要的房子,” 一位首次购房者在社交媒体上写道。

还有一位买家在Twitter上表示,之前以130万元买下一套房子,结果看到同个街区里更大的房子只卖到110万元。“我觉得很有压力,想要放弃原先的交易,但如果要这样,我就只能损失掉定金。”

(图源:bloomberg.com

据多伦多地产局的数据,多伦多地区的房价在二月份时达到顶峰,平均房屋均价133万元,但由于利率上调,新房源增加,平均房价在四月时跌到125万。

“这有点吓人,” 地产经纪Shay Asnani表示。“一些人为自己的楼市非常疯狂的时候买房感到有些后悔。”

他表示,以前因为市场竞争太激烈没抢到房的一些客户,现在觉得很庆幸。

贷款经纪Mary Sialtsis表示,她对那些在4月13日升息之前买房的人感到担心,因为他们的过户日在五月底之后,而现在的房屋价值正在下跌。

而且在市场高峰期的时候,许多买家为了抢到offer,放弃了一些条件。一些买家被迫出了价格更高、更坚定的offer。

上个月,一位投资者在Burlington买了一套独立屋,下了210万元的无条件offer,而且过户日期限更短。结果房屋价值评估的时候,只有170万元。这位买家面临着所贷房款大大少于购买价格的问题,现在他只能有几个选择,要么向亲友借钱,要么找其他私人借贷机构。

但是“40万元的差距也很难从私人机构贷到,因为私人借贷机构也会看房子的估值,” 贷款经纪Ian Minton表示。如果买家错过过户日无法交款,通常这意味就会被没收定金。

但事情可能会变得更严重。Hamilton市的地产律师Matthew Gibson表示,卖家可以把这套房子重新挂出去售卖,如果他们没能得到和之前接受的同样高的出价,他们有权向第一个购房者讨要这其中的差额。

标签: 买房

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
深圳一女子在银行柜台转账20万被警察抓到派出所(视频)
深圳一女子在银行柜台转账20万被警察抓到派出所(视频
深圳一女子在龙华某银行柜台转账20万被警察抓到派出所,被审问“为什么要转20万?”
Montreal居民楼附近燃放非法烟花 非常危险
Montreal居民楼附近燃放非法烟花 非常危险
周四晚间,数十名大胆的冒险者在Montreal的Lachine Canal附近的居民楼旁非法燃放大量
一山东人先喝农药后驾车一路撞学生 致死伤40多人(视频)
一山东人先喝农药后驾车一路撞学生 致死伤40多人(视
又一起重大报复社会事件。视频中语音说德州一人先喝农药、后驾车一路撞中午上学学生、
中印就边界达成协议 中方将9万平方公里的争议领土让给了印度 ...
中印就边界达成协议 中方将9万平方公里的争议领土让给
中印双方就边界的巡逻问题达成协议: 印度和中国双方已按计划从有争议的喜马拉雅边境、
蒙特利尔,南岸万圣节糖果中发现针头
蒙特利尔,南岸万圣节糖果中发现针头
蒙特利尔地区的警方表示,他们正在调查两起在万圣节糖果中发现针头的案件,并呼吁居民
盗贼团伙专挑大宅洗劫金银财宝
盗贼团伙专挑大宅洗劫金银财宝
素里警方表示,他们正在调查一系列针对南素里、全景岭(Panorama Ridge)和新月海滩(Cr
加拿大夫妇花光积蓄、卖房看病,仅普通护理就花了$20万
加拿大夫妇花光积蓄、卖房看病,仅普通护理就花了$20
安省一对结婚超过54年的夫妇正面临他们最大的挑战:昂贵的帕金森病治疗。Carol Philli
印度召见加拿大大使,提出正式抗议!
印度召见加拿大大使,提出正式抗议!
印度周六对加拿大政府的指控提出正式抗议。指控称印度强大的内政部长沙阿(Amit Shah
剁手需谨慎!Costco三类“退货率最高”的商品曝光!戴森吸尘器上榜 ...
剁手需谨慎!Costco三类“退货率最高”的商品曝光!戴
Costco以慷慨的退货政策而闻名的原因之一,该公司承诺的“100%零风险满意保证”几乎涵
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-11-3 08:43 , Processed in 0.119862 second(s), 23 queries .