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7月新开工面积暴跌 中国房地产进入"求生模式"

发布时间: 2022-8-15 19:50| 查看: 2219| 评论: 1|来自: 自由时报


路透报道,进入“求生模式”的中国开发商7月大幅削减房地产投资,同时,新开工率暴跌,创近10年最大降幅纪录,显示面临流动性挑战的中国房地产市场,不会很快转危为安。


约占中国经济4分之1的房地产市场自2020年陷入资金危机,导致一些开发商债务违约,并挣扎于完工交楼。购屋者戒慎的态度也令开发商不愿进行新投资。

路透根据中国国家统计局(NBS)15日公布的数据推算发现,7月中国房地产投资较去年同期下滑12.3%,为今年以来最大降幅。新开工面积暴跌45.4%,创2013年1至2月以来最大降幅纪录。

深圳1名开发商说,“除了国有企业外,所有人都处于‘求生模式’,我们都在等待复甦,并试图加快销售、降低成本、减少购地,但归根究柢,销售依赖终端用户”。

1位公司一度债券违约的开发商也表示,“我们必须勒紧裤带,我们的优先要务是保交楼”;“一旦信誉受损,就真的很难筹集资本”。路透根据NBS数据推算,7月中国银行核发给开发商的贷款下降36.8%,而从海外募集的资金重挫200%。

中国人民银行12日指出,7月家庭贷款,包括房贷从6月的8482亿人民币下滑至1217亿人民币,反映出买家的低迷情绪。路透依据NBS数据推算指出,新屋价格继6月年减0.5%后,7月年减0.9%,为2015年9月以来最快降速。

报道说,1至7月房地产投资较去年同期下降6.4%,为2020年3月以来最大降幅。新开工率1至7月重挫36.1%,而今年前半年则下降34.4%。
标签: 房市
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引用 装配工艺 2022-8-16 02:09
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