魁省公寓要大修每家$200,000

魁北克省Saint-Jérôme市三栋只有30年屋龄的住宅因为建造时开发商偷工减料，现在需要大修，48名业主每家需要出资$200,000。

上周四，出席共同业主特别会议的三个公寓集团的总裁之一Claude Beauvais说：“我们非常清楚，没有人能负担得起。只有市政府或魁北克省政府可以帮助我们”。

这些建筑由 Investissement Jérômien 财团于 1993 年建造，位于 Castonguay 街 600、620 和 640 号。至少自 2004 年以来，组成该财团的所有公司都已解散。

每栋楼有16个单元房，例如，620号的翻新成本估计为$420万元，即每单位$262,000元，这超过了房屋的市场价值。

由于这不属于遭受损害的范围，所以保险公司不会赔偿。

因此，48名业主将失去自己的家，并将继续承担抵押贷款的责任。

2021 年 10 月，当时是对外部柱进行小修。

三栋建筑翻新委员会的负责人Marie-Claire Lahiton说：看到裂缝，承包商怀疑还有其他问题，他拒绝做这项工作。

然后聘请工程师检查了建筑物，结果震惊了所有人。

这些公寓建造非常糟糕，以至于无法在列出完整的缺陷清单，特别是建筑物的结构已经被水腐烂了。

在承包商和工程师之后，又聘请建筑师进行报价，然后聘请估算员确定了维修成本。

每位业主不得不支付$32,500 至$40,000元的特殊评估费用，以支付所有这些评估和某些安全工作的费用。

9月15日，建筑师发出了通知。

他在通知中写道：“我们认为目前的情况对用户的健康和安全构成了危险。” 居民需要立即搬离。

目前没有任何补救措施。建造这些建筑物的承包商已经死亡、资不抵债或无法追踪。

位于 620 rue Castonguay 的公寓集团总裁 Lucie David道：“这是一场人道主义危机”。

三个公寓的代表将于市长举行会议，考虑可能的解决方案。