租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

大温独立屋收54个Offer 成交价令人吃惊!

发布时间: 2023-2-5 09:50| 查看: 3669| 评论: 0|来自: 温哥华港湾

位于大温北素里的一套独立屋今日挂牌上市,竟然收到54个Offer,你是不是觉得不可思议,大温房市难道又重新火热了吗?

该4室3卫的独立屋建于1987年,土地面积7104 Sqft,房屋面积2162 Sqft,政府最新估价$1,461,000。

但挂牌价却只有$1,000,000,比政府估价足足低了$46万。相信一般人都能看出来这其实是一个老套的玩法,故意挂低价吸引人去看房下Offer。

果然看房的人络绎不绝,最后竟然收到了54个Offer,最终以无条件Offer $129万成交。比挂牌价高了$29万,但比政府估价低了$17万。

不难看出虽然个别地产经纪炒作房市又火热了,实际上买家还是很冷静的。54个Offer,最后成交价格并没有虚高,基本都只是在当前合理的价格下去尝试。但也可以看出刚需看房的人还是不少的,更多人还是看跌观望状态。

RBC:卑诗省房地产市场接近周期性底部

根据加拿大皇家银行 (RBC)最近发布的房地产市场最新消息,加拿大的房地产市场正逐渐接近其“周期性底部”,卑诗省也是如此,该省的房屋转售活动逐渐趋于稳定。

这对卑诗省的其他经济领域有影响。卑诗省房地产协会首席经济学家布伦登·奥格蒙森 (Brendon Ogmundson) 表示,转售市场的活动水平往往领先于其他经济领域。“如果我们所处的经济体可能会在 2023 年陷入衰退,那么您在整个历史中看到的模式是,销量在衰退之前就已经下降,然后触底反弹,并在进入衰退后的一到四个月左右开始复苏。”奥格蒙森说。他说,目前温哥华市场的房屋销售量比正常水平低大约 25%,并且“已经达到了他们所能达到的最低水平,”他补充说。

根据RBC助理首席经济学家罗伯特‧霍格(Robert Hogue)的说法,低陆平原和维多利亚的经济活动正在趋于平稳。“最近的跌幅已经大大放缓,我们可能离底部不远了。但话虽如此,即使在卑诗省,活动水平目前也处于历史低位。一切都很平静,”他说。在接下来的几个月里,Hogue表示他预计房价会进一步下跌。根据 RBC 的市场更新,BC 的多重上市服务 (MLS) 房屋价格指数已从 2022 年 2 月的峰值下跌 10%,温哥华的指数下跌 8%。

正如Hogue所描述的,尽管触底“迫在眉睫”,但他预测复苏绝非易事。“在整个 2023 年乃至以后,更高的利率和可负担能力将继续成为买家面临的巨大问题。这将保持市场活动安静并限制任何价格上涨,”Hogue在更新中说。奥格蒙森说:“不难看出销售正在反弹进入仍然供应不足的市场的情况。”

奥格蒙森表示,即使 BC 触及周期性底部,整个 2023 年的复苏将缓慢,但 2024 年将强劲。“我们在整个历史中看到的是,经济衰退后的一年,该省的房屋销售量增长了 25% 到 40%。但是,这真的取决于利率下降,”他说。

标签: 房价

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
挪威王储继子涉性侵被捕 曾吸毒+家暴3名女友
挪威王储继子涉性侵被捕 曾吸毒+家暴3名女友
挪威警方11月19日表示,挪威王储哈康(Prince Haakon)的27岁继子荷伊比(Marius Borg
36岁“氰化物小姐”毒杀14位朋友,作案动机曝光
36岁“氰化物小姐”毒杀14位朋友,作案动机曝光
当地时间11月20日,泰国曼谷的一家法院就西里蓬女士被投毒谋杀案作出宣判,被告36岁女
加拿大麦当劳停售13款咖啡、热巧克力饮品
加拿大麦当劳停售13款咖啡、热巧克力饮品
麦当劳加拿大公司表示,由于要应对一个潜在的设备问题,该公司的部分餐厅暂时停售浓缩
加拿大男子高空企图打开飞机舱门!自称"机长",将空姐半锁喉 ...
加拿大男子高空企图打开飞机舱门!自称"机长",将空姐
据《国家邮报》获悉,一名加拿大男子在11月19日的一次航班中途据称试图打开飞机舱门,
蒙特利尔南岸为圣诞准备的数百公斤肉被偷了
蒙特利尔南岸为圣诞准备的数百公斤肉被偷了
上周末,蒙特利尔 Longueuil 社区组织 Action Nouvelle Vie 为圣诞礼篮准备的数百公斤
罢课两天 蒙特利尔康大挤满了抗议的学生
罢课两天 蒙特利尔康大挤满了抗议的学生
周四,蒙特利尔康考迪亚大学 Hall 大楼的大厅挤满了亲巴勒斯坦的抗议者,还有很多人聚
涉电缆断裂事件,丹麦就中国货轮事宜进行外交会谈
涉电缆断裂事件,丹麦就中国货轮事宜进行外交会谈
上周日(17日)和周一(18日)凌晨,波罗的海再有两条通信电缆被切断,而当时正有一船
苏富比35美分买的一根香蕉 孙宇晨624万美元买下
苏富比35美分买的一根香蕉 孙宇晨624万美元买下
就在比特币搭乘“特朗普旋风”直冲10万美元之际,币圈人士又给舆论场贡献了新的谈资。
快讯!万斯施压?盖茨宣布婉拒司法部长提名
快讯!万斯施压?盖茨宣布婉拒司法部长提名
佛州前国会众议员盖茨(Matt Gaetz)21日中午在X平台宣布婉拒候任总统川普(Donald Trump
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2024-11-22 03:29 , Processed in 0.139179 second(s), 23 queries .