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加拿大房租继续创新高 蒙特利尔公寓租金增幅第二

发布时间: 2023-11-17 12:14| 查看: 2006| 评论: 0|来自: epochtimes

根据租房网站Rentals.ca和房产咨询公司都市化(Urbanation)发布的最新租金价格报告,10月份加拿大一卧室公寓平均租金达1,906元,温哥华为2,872元,继续领跑加拿大租房市场。


该租金报告分析了每月出租挂牌清单。上个月,加拿大出租单位的平均租金达到2,178元,同比增长9.9%,延续了租金连续六个月增长创出新高的趋势。数据显示,尽管加拿大10月的租金年增长率较9月的11.1%增幅有所下降,但仍是过去 7 个月中第二快的年增长率。报告称,10月份一卧室单位的平均租金为1,906元,比2022年同月上涨14%,而两卧室单位的平均租金为2,255元,较去年同期上涨11.8%。

温哥华再次成为加拿大租金最高的城市,一卧室的平均租金为2,872元,两卧室的平均租金为3,777元,虽然均低于9月份的水平,但同比分别上涨了6.7%和5.5%。多伦多是排名第二的主要城市,一卧室租金为2,607元,两卧室租金为 3,424 元。报告称,加拿大的租金上涨是由亚伯塔省、魁北克省和新斯科细亚省的上涨所推动的。

Rentals.ca发言人贾科莫‧拉达斯(Giacomo Ladas)说,人们几乎别无选择,人们如何负担得起这么高的房租,租金太高了,他们拚命寻找更实惠的租金。

在加拿大大都市中,卡尔加里连续第9个月在公寓年租金增长方面名列前茅。公寓的平均租金年增14.7%,达到平均2,093元,而蒙特利尔则位居第二,年租金增长10.2%,10月份平均租金为2,046元。

拉达斯说,由于存在如此多的省际移民,人们正在离开安大略省和卑诗省等地区,前往卡尔加里等地区,寻找更实惠的租金。鉴于持续的高利率,推高租金的一个主要因素是买房的人越来越少。三分之一的加拿大家庭是租屋者,与买房人群的增长比率相比,租屋率的成长速度是前者的两倍。人们不会搬出去进入购屋市场,因为他们无法接受这样高的利率。
标签: 租房

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