租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

皇银预测今年房价不会涨 首次买房者有机会入市

发布时间: 2024-1-30 13:21| 查看: 864| 评论: 0|来自: 加国无忧

加拿大皇家银行(RBC)预测,今年晚些时候,笼罩在加拿大房地产市场上的阴云可能会开始消散,从而为首次购房者提供购房的机会。

皇银周二发布的报告预计,加拿大房地产市场将在2024年的上半年和下半年呈现两种不同的情况。

助理首席经济师、报告作者Robert Hogue认为,加拿大央行基准利率的压力将使今年上半年的销售保持低迷。较高的借贷利率与仍处于高位的政策利率,将“抑制”房地产市场的复苏。

但转向年中或许更早,降息“将使市场转得更快”。

皇银预计,今年房屋销售将比去年增长9.2%,但Real Property Solutions(RPS)房价指数在2023年下跌2.6%后,预计今年进一步下跌1.0%。到2025年,全国房价才会开始有意义地攀升,预计RPS指数将增长3.1%,而销售量预计将增长16%。

图源:RBC

Hogue写道,如果住房市场供应继续改善,降息后房价可能不会迅速飙升。皇银预计抵押贷款续期的冲击不会在加拿大各地引发被迫出售潮,但会有更多卖家进入市场,销售上升可能会吸引一些现有业主。报告指出:“卖家的涌入将使供需状况保持平衡,并缓和需求的上行压力。”

在整个预测中,皇银估计全国房价仍将低于2022年的峰值。因此,沮丧的潜在买家有机会进入市场。

Hogue写道,预计2024年下半年有更大幅度的降息,但今年房屋价格总体放缓,潜在买家可能会看到负担能力得到改善。

报告称:“只有在利率大幅下降之后,买家才有可能获得更大的机会。我们预计这将在2024年后期或2025年出现。对于首次购房者来说,情况尤其如此,因为他们可能更拮据。”

图源:RBC

皇银指出,强劲的人口增长将继续维持需求。联邦政府限制国际学生签证的两年计划,可能会对整体购房需求产生“边际影响”,对安省和卑诗省大专院校附近的租赁市场影响最为明显。

该报告称,加拿大两个最昂贵的房地产市场可能会在2024年看到销售水平“适度反弹”,卑诗省和安省预计将“在夏季出现转机”,这些省份以及曼尼托巴省、纽芬兰和拉布拉多省以及魁北克省的房价预计将继续下跌,但Hogue补充说,“只有更大幅度的降息或更大幅度的价格下跌,才能对昂贵市场的买家产生有意义的影响。”

与此同时,包括阿尔伯塔省和萨斯喀彻温省在内的其他省份已经显示出复苏的迹象。预计新不伦瑞克省和新斯科舍省的房价将同比上涨。

标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
冉莹颖失望了 卖房卖车辞职陪邹市明创业 悔意满满
冉莹颖失望了 卖房卖车辞职陪邹市明创业 悔意满满
2024年12月21日,冉莹颖的一段视频火了。视频中她透露与拳王邹市明已经分房睡了三年,
-22℃,凌晨3点,裹着棉被等开门!已有游客崩溃
-22℃,凌晨3点,裹着棉被等开门!已有游客崩溃
12月20日,据哈尔滨冰雪大世界消息,第二十六届哈尔滨冰雪大世界于12月21日10时正式开
范冰冰高调炫富 奢华豪宅摆满鲜花 年入超2500万
范冰冰高调炫富 奢华豪宅摆满鲜花 年入超2500万
范冰冰更新日常,上传七张图片,并配文“如意最爱牡丹,而媚娘却独爱太极宫里的秋菊。
200万临时居民要离境?被驱逐了5次 亚裔男子还能不断入境
200万临时居民要离境?被驱逐了5次 亚裔男子还能不断
加拿大政府收紧移民政策,并称未来两年至少200万临时居民由于签证到期需要离开加拿大
经济差,销售低迷,加拿大连锁折扣店却逆市赚到大钱!
经济差,销售低迷,加拿大连锁折扣店却逆市赚到大钱!
当大多数零售商因生活成本危机陷入销售低迷时,连锁零售商一元店(Dollarama)的业务
加拿大移民过热已造成损害,必须重回正轨!
加拿大移民过热已造成损害,必须重回正轨!
在年底采访中,加拿大移民部长马克·米勒(Marc Miller)反思了移民部的政策变化,并
加拿大邮政积压的包裹大多能在圣诞节前送到
加拿大邮政积压的包裹大多能在圣诞节前送到
加拿大邮政表示,他们已处理了罢工一个月以来积压的包裹,预计其中很大一部分可以在圣
魁省一工业建筑起大火
魁省一工业建筑起大火
周六,魁北克省 Maskinongé 市的一座工业建筑发生大火。据 Maskinongé 市长 Roger M
蒙特利尔南岸野味黑市 鹿肉$1.5/磅
蒙特利尔南岸野味黑市 鹿肉$1.5/磅
位于蒙特利尔南岸Kahnawake社区的屠宰店Wild Bush Cuts,因通过社交媒体出售鹿肉和驼
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2024-12-22 12:42 , Processed in 0.138845 second(s), 23 queries .