收85份报价卖近百万 经纪认故意低价挂牌

周一，一间位于密西沙加的三居室房屋以近100万元的价格卖出，共吸引了85份报价。

这座两层楼的半独立房屋位于3479 Longleaf Crt.，挂牌价为74.9万元，最终卖出价为99.99万元。挂牌经纪人Bregman 承认这是故意低价挂牌，价格接近2017年的售价。

据Bregman 估算，这座三居室房屋的售价比市值约为93万元的市场价高了七到十个百分点。

代表中标的年轻夫妇Channing Prater 表示，客户寻找了三个星期。

「房屋标价为74.9万元，我告诉客户，显然不会以这个价格成交。」

Prater 对类似房屋进行了实际价值评估，该地区只有约16个半独立房产。

「市场库存较低，我知道会有多人出价，但没人预料到会有85份。」

多伦多房地产经纪Desmond Brown 表示他从未见过一个房产收到85份报价。他说：「这是一种策略。没有规定不能低价挂牌。」

Bregman 表示，大约80%的报价相差甚远

，最终选择的报价中没有包含其他条件，同意了卖方期望的成交日期，而且他们立即递交了支票。

（图：cp24）T10