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魁北克人7月1日搬家的数量正在减少

发布时间: 2024-6-29 18:00| 查看: 1522| 评论: 0|来自: 蒙城华人网

据加通社报道,在魁北克,7月1日传统上是官方的搬家日。然而,这一习俗正在消失,尤其是在蒙特利尔。越来越多的人选择在其他日期更改地址,根据搬家公司的说法。


Clan Panneton搬家公司的合伙人Pierre-Olivier Cyr称从未见过这样的情况。

“在蒙特利尔,7月1日将相当安静,但在这个日期前后两周内的所有日子都被‘预订’了。当我查看我的日程表时,我没有在7月1日需要300个搬运工的高峰,因为那是一片混乱。恰恰相反。曲线是平的,但比以前高很多。我没有我的7月1日高峰,”他在接受加通社采访时说。

据他所说,“装修”是这一新现象的主要原因。

“今年有一个特别之处:我们从未收到过如此多向住房管理局提交的驱逐申请,”Cyr说。“它占所有搬家的40%。直到三四月我只有大约200次搬家,非常安静。突然间,事情开始变化了,现在我增加了大约五十次。

“由于许多搬家费用由不想支付7月1日费率的房东支付,他们与租户安排在前后一两周内搬家。因此,现在有一个‘高峰’,因为有很多最后一分钟的交易。”

2023年,该公司在魁北克市和蒙特利尔运营,计算出与前一年相比需求下降了显著的30%。2024年的业务要好得多。

“随着利率的下降,有一个‘高峰’。我感觉疯狂又开始了。我为今年感到高兴,”Cyr说。“在蒙特利尔,6月20、21、22、23和24日的日期早已百分百售罄,这不是因为费率,因为这些只是公寓。”

消费者也受益,因为搬家的价格是根据供需原则设定的。

“当高峰期到来时,我们不得不租用额外的卡车并支付安置机构的费用,因此我们间接将费用转嫁给消费者,”Cyr说。“这就是为什么7月1日更贵。今年,由于需求分散,我们能够控制7月1日的成本,尤其是在蒙特利尔。这对消费者来说是双赢的,因为最终成本更低。”

不过,他补充说,“在魁北克的其他地方则是完全不同的故事,因为除蒙特利尔外,其他地方都存在劳动力短缺。”

Clan Panneton的合伙人希望这一趋势能够继续并在全省范围内传播。

“我必须承认,我希望我们能够保持这一趋势并进一步延伸,”他说。“如果我们能够将搬家时间进一步延长,7月1日的混乱就不会那么多。今年可能会容易得多。我希望在未来几年中能够继续稳定下来。”

他认为“2024年7月1日系统性搬家已经成为过去”。

“如果住房危机改变了人们的搬家习惯,这至少是件好事。适应对客户来说是件积极的事情。”

经营Puissance搬家公司的Valérie Saint-Amour同意Cyr的看法。“我生在搬家行业,所以我知道它是如何运作的,”她说。“7月1日真的不像以前那样。通常,7月1日之前的日子从三月起就已经被‘预订’,但今年我还有空位。7月2日也很安静,以往我们通常有很多工作要做。”

像她的同事一样,Saint-Amour观察到了订单时间的延长。“高峰期持续整个月,但比以前更分散。好消息是我们全年都有工作,但间隔更远。”

创历史新低

总体而言,她指出“交通比以前少了很多”,以及“由于住房危机,人们不再搬家”。“今天,人们不想搬家。由于住房危机,他们会三思而后行,”Cyr说。

魁北克统计研究所(ISQ)证实了这些现象:搬家人数从未如此之低。

2023年,大约有65.8万人更改了地址,占全省人口的7.8%。而四年前,这一比例为10.3%。

“加拿大按揭与住房公司(CMHC)在其租赁调查中计算了租户流动率。这一比例多年来一直在下降,现在非常低,表明目前很少有租户在搬家。市场上缺乏住房和高房租帮助解释了这一现象,”CMHC发言人David Harris说。

魁北克的空置率为1.3%,是20年来的最低水平。至于平均租金,两年内上涨了17%。

过去一年,租金涨幅超过了通货膨胀和工资增长,CMHC报告称。

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