据彭博新闻报道，中国恒大集团创始人许家印的前妻丁玉梅在全球拥有价值高达2.85亿美元的房产，包括位于温哥华的公寓和伦敦的豪宅。随着香港清算人在全球范围内搜寻许家印有关资产，丁玉梅的房产面临被查封或出售以偿还债权人的风险。
在温哥华市中心的核心地带，距离金融区和艺术画廊仅几分钟路程，有一座椭圆形的蓝色玻璃建筑One Wall Centre，这里设有喜来登酒店和豪华公寓。 位于47层的一套公寓，透过落地窗可以欣赏到太平洋沿岸的群山和温哥华港的壮丽景色，这套公寓的所有者是许家印的前妻和儿子。 根据法院文件和彭博新闻的房产查询，这套温哥华公寓只是丁玉梅名下全球多处房产之一。这些房产从加拿大到英国，包括伦敦最昂贵的豪宅之一，价值高达2.85亿美元。 丁玉梅持有加拿大护照，与儿子许智健于2004年购买了温哥华的公寓，当时正值恒大借助房地产热潮崛起，这一波热潮最终使许家印成为亚洲第二富豪。恒大的崛起也使丁玉梅获益匪浅，去年提交的文件显示，她在公司中近6%的股份价值大涨。 根据不动产土地登记和测量局的文件，丁玉梅和许智健仍然是One Wall Centre房产的登记所有者，他们在购入时支付了100万加元。这间两居室单位目前价值约200万加元，反映了加拿大最昂贵地产市场的价格飞涨。 文件显示，丁玉梅当时被列为“家庭主妇”，而许智健是学生。根据恒大的文件，许智健拥有UBC大学的经济学学士学位。 丁玉梅可能自那以后在温哥华增加了房产。根据土地所有权文件，2022年11月购买了一栋价值215万加元的房子，2023年2月又以1200万加元购入另一处房产，这些房产均以“Yu Mei Ding”登记为所有者。这些交易是在恒大美元债券违约后进行的，并在许家印被中国当局敦促动用个人资产偿还债务之后。 价值1200万加元的房产位于Shaughnessy，属于温哥华的豪宅区。华为技术公司首席财务官孟晚舟在加拿大期间就住在这一带。这栋建于2019年的房子有八间卧室和十间浴室，约6700平方英尺（622平方米），内设落地酒窖和家庭影院。 营销资料显示，位于Southlands地区的另一栋房子有六间卧室和四间浴室。记者8月探访温哥华这些房产时，没有人应门。 除了温哥华的房产，丁玉梅的全球房产还包括2020年1月以2.1亿英镑创纪录购入的伦敦豪宅。 伦敦豪宅的最初购房者被认为是与许家印关系密切的地产大亨张松桥。但文件后来显示，参与购买的英属维尔京群岛公司的实益所有者是丁玉梅。 根据英国和香港的法院文件，这栋豪宅目前被列入冻结资产清单。自2022年底以来，这处房产一直在市场上待售，但难觅买家。去年它曾差点以约2亿英镑售出，比要价低了2500万英镑，最终谈判破裂。目前的出价据知情人士透露已比要价低约40%。 除了温哥华的房产，恒大集团还在加拿大投资了位于魁北克的蒙特贝罗酒店（Fairmont Le Chateau Montebello），这恒大唯一在亚洲以外的酒店投资。该酒店号称全球最大的木屋。 根据公司文件，恒大在2014年以约1.9亿元人民币收购了这家已有94年历史的度假酒店。据今年2月的报道，恒大清算引发了人们对这家酒店未来命运的担忧。酒店的代表拒绝对此置评。 当地市长Nicole Laflamme表示，“酒店仍在正常运营。市长办公室没有收到任何所有权变更通知。” 香港清算人正在全球范围内搜寻与全球负债最多的开发商相关的资产，丁玉梅名下的房产面临着被查封或出售的风险，以偿还债权人。今年7月，香港和伦敦的法院针对丁玉梅颁布了全球资产冻结禁令，以便从她、许家印以及恒大前高管处追回60亿美元。 德杰律师事务所（Dechert LLP）驻香港专门从事跨境重组和破产的合伙人Daniel Margulies表示：“这可能为清算人未来采取其他行动奠定基础，以追回资产，惠及债权人。” 丁玉梅在香港和伦敦的律师没有回应置评请求，清算人的代表律师事务所也没有作出回应。 近年来，丁玉梅成为了债权人和社交媒体观众关注的焦点。根据2023年8月提交给香港证券交易所的文件，她被列为“第三方独立人士”而非“配偶”，这表明她与许家印在三十多年的婚姻后已经离婚。 恒大支付的超过70亿美元红利支持了两人在全球疯狂购买和奢华生活方式，许家印曾拥有三栋俯瞰香港的豪宅，以及一艘超级游艇。 根据公司声明，许家印去年被中国警方带走，并因涉嫌非法犯罪而受到“强制措施”。英国法院的文件显示，丁玉梅目前居住在伦敦泰晤士城的一间豪华公寓中，并在巴克莱银行账户中有约400万美元。她每月被允许支出最多20,000英镑，同时清算人正试图追回她的约3.6亿美元红利。 自从恒大危机爆发以来，丁玉梅一直保持低调，未曾在公众场合露面。有关她的背景资料知之甚少。直到2018年，恒大官网发布了一篇关于她和许家印返回河南老家探亲的文章，照片才首次曝光。据中国媒体报道，丁玉梅在许家印大学毕业后被派往一家国有钢铁公司工作时与他相识，并于1983年结婚。 |
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