多伦多楼价高企,市内东区一栋有25,220平方呎的历史建筑,近日标价1元出售,成为了楼市焦点。 据CTV报道,这栋名为William Harris House的大宅,位于彼普街(Pape Ave.)450号,建于1880年代。William Harris是著名企业家,创立的公司其后发展成Maple Leaf Foods。大宅在1927年被救世军以2万元购入,用作单亲母亲宿舍。大宅在2010年被列为历史建筑,2011年以170万转卖给发展商。 据业界人士估计,大宅如果最终卖出,售价会高于1元。据Metro报道,现时的业主在2年前透过破产接管购入大宅,计划改建为有28个单位的分契式大厦,现在标价1元放售是试市场水温,看看是否有买家有意购买。 料估价达500万 地产经纪Matthew Pringle表示:「我们放售是看看物业的潜力。把物业标示某个售价没有意义,因为对于某些人会太高,对一些人则会太便宜。」 市政府当年曾考虑购入大宅改建为公共房屋,市议员方卓怡(Paula Fletcher)表示,她考虑再要求市府购入物业履行计划,但担心售价会太高。 据CTV报道,由于物业所在地区没同类物业,难评估大宅市值,但放售资料提供了一个大线索,就是估计每年税款要35,207元,而根据物业税换算器估算,相等物业估价达500万。
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