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大温哥华地区有近40万华人，其华人社区也可谓是北美最大的华人社区之一。城市在变化，华人商铺虽然已经发展到了整个大温地区，但华埠已失去以往独一无二的功能。  加拿大卑诗大学(UBC)历史系教授余全毅认为，若没有合理的管理，预料5年内温哥华佐治东街(E Georgia St)200号路段的华人商铺将消失，并呼吁市府给予协助。 温哥华市议员郑文宇则指出，市府对华埠的帮助，主要是为文化遗产建筑的维修提供经费，新建诸如华埠旗帜公共设施等。有些商铺易主，属私人财产及经营范畴，不是政府的工作。 佐治街于1886年(即温哥华设市同年)以佐治海峡命名，是加拿大卑诗省大温哥华地区一条东西向街道，西起温哥华市的西端区，东至本拿比北区。佐治街于温市以内有东西之分：市中心一段为佐治西街，而缅街以东则为佐治东街;本拿比市内则没有此区分。 佐治东街西起华埠缅街，然后往东途经士达孔拿、固兰围-活伦区和喜士定-日升区延至界限道(即温哥华和本拿比的市界线)，再往东延至本拿比洛克代尔区的果园街为止。 余全毅日前接受媒体采访时表示，该街区在历史上是华人农产品集散地，华人喜欢的农产品先抵达这里，再发派到大温各地。现在经营农产品的蔬果店利润微薄，“有钱的”非华人店进驻，以及高级公寓不断兴建，令租金上涨，导致一些老字号的华人店难生存，只能搬走。 华埠的多元化趋势很多人乐见，但问题是华人商铺有消失的危险。 “要让华埠变成一个多元的文化区，就需要采用类似商场管理那样的有效手段才能实现。靠市场的自生自灭，5年后这个街区的华人商铺将消失，多元特色将消失。”
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