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当地时间6月21日，加拿大华人地产从业员萧郎在接受记者采访时表示，MPAC对万锦市的物业估值，大体上也反映了该地区目前的房地产增值趋势，在华人热衷的社区可能实际升幅更会超过60%。
肖郎表示，安省约克区中以烈治文山的涨幅最剧烈，万锦市还相对温和，但也相差不多，特别是华人热衷的地区，有好的学校和好的社区的地方，今年的升幅可能会达到15%至20%。有的地方的新楼盘一上市，独立屋就叫价超过200万加元，镇屋也是100万加元起。这些新盘的价位，也能反映出二手盘的价格趋势。 他指出5年前，烈治文山和万锦市的100万加元房子还是好房子，现在任何一个普通的独立屋都可以达到百万加元，因此MPAC评估的4年升幅45%，在华人热衷的社区可能实际升幅会超过60%。 他还称，在2009年至2016年的物业升幅，可以说是超过了以前所有年代升幅的总和，尤其是近一年多来，他感觉房价上涨最快，原因是非居民买家在此购买物业明显增多，他经手的买卖中，有40%是海外买家，这也是为什么政府要出台有关限制政策的原因。
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