税局严查豪宅业主生活方式 2.4万户收入不够房屋开支

   加拿大税务局派员调查贵价楼业主低收入问题，据报「生活方式审查」是一个主要调查范围，有专家解释一些过着收入不相称生活方式的人会被调查。卑诗的省议员认为，政府需进一步研究有关现象。

　　据《Globe and Mail》报道指，税务局派员调查，其中一个重要范围是「生活方式审查」。精于财政罪案和反洗黑钱的温哥华律师杜海姆(Christine Duhaime)，解释这代表税局将会调查一些生活方式远超出收入的人，「你为何可在温哥华如此富有和出名，但没有工作？这怎么可能？」她提到洗黑钱人士在大手花钱上时常出现的类似手法，「他们全部享有昂贵的林宝坚尼或法拉利、一间豪宅和将他们的子女送到温哥华最贵的私校。因此，当你要找出洗黑钱者，这些便是你要查看的。这就是『生活方式审查』的意思。」

　　报道并指税务局计划与监察洗黑钱活动的加拿大联邦金融交易分析报告中心(FinTRAC)合作。杜海姆形容这是一大进步，「与FinTRAC有联系意味(税局)更慎重调查逃税和洗黑钱。」

　　FinTRAC发言人吉布(Darren Gibb)回应称，中心支援税局，调查由税局进行。若果达到披露的准则，中心会回应税局提出披露某人资料的要求；「当中心基于洗黑钱和恐怖主义而要披露资料，这亦有理由去怀疑逃税，在这情况下我们会向皇家骑警或温哥华市警披露，而我们亦会给税局主动披露。」

　　新民主党房屋评论员尹大卫(David Eby)认为大温楼价负担程度问题并非源自海外的买家，「而是海外的资金在我们的楼市中。」

　　他认为省政府需要进一步查看在大温某些昂贵地段拥有豪宅，但报称低收入的人士。他昨日指一份由数学家Jens von Bergmann所进行的研究显示，大温哥华有部分业主的收入与他们拥有的房屋价值不相称。

　　这项研究指大温有24,830户报称的收入金额低于他们房屋所需开支，如按揭还款、物业税和水电费；报告指一般会预期当房价上升，贫穷比率会大幅下降，「不过，在温哥华，于一些高价地段的贫穷比率却没有下降」，情况有别于加拿大相对区域。

　　尹大卫认为这结论值得政府进一步研究是否有逃税或税务漏洞被滥用的情况，他认为第一步是将税务系统与土地註册系统连接。

　　卑诗其中一个平均收入最高的选区温哥华－奎切纳(Vancouver-Quilchena)自由党省议员韦勤信(Andrew Wilkinson)批评新民主党提出的计划有问题，一些大屋换细屋的民众需要解释他们的金钱来源，若未能在报税表上解释，便要付出数以万元计的税款，一些长者需靠储蓄来应付生活开支的，这做法便不可能。

　　新民主党则指利用来自税表有关退休和年岁的资料，便很容易辨别而豁免长者；但韦勤信称这对负责管理的人是一场噩梦。