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华埠物业高价卖出建高楼(图)

发布时间: 2016-8-21 10:04| 查看: 3603| 评论: 1|来自: 明报

温哥华华埠一栋街角物业以高价出售,可能拆卸改建9层甚至12曾高楼,再次引起华埠「高尚化」、华人店铺流失的忧虑。


一直争取兴建更多可负担房屋,保留更多廉价店铺的唐人街关注组的梁伟安指出,虽然经过多番抗争,不断作出呼吁,但在华埠看不到好转的[象,反而是每况愈下。华埠变得愈来愈不可负担,特别是低收入的华人耆英。传统华人店铺不断退出,而高档餐厅与店铺不断迁入华埠,让低收入华人耆英丧失了一个消费社交的地点。

最近歌雅街(Gore St.)夹奇化街(Keefer St.)的一栋两层楼房以高价售出,再次加深忧虑。根据经纪的网站,该栋楼房已经售出。楼宇其后会否步华埠其他物业的后尘,遭拆卸重建?重建之后,目前充满华人风情的烧腊铺、海产店以及海味参茸店是否能够保留?顿成疑问。本报询问该楼宇的各家店铺,均对业权转手之后的变化,表示不知情。还嘱咐记者查询业主。该栋兴建于1962年的建筑楼高两层,但根据地产经纪的招售网站,该地段属于HA-1A的规划,可以兴建楼90尺的高楼。假若申请获准,甚至可以加建至120尺的高楼。楼宇目前的租金净收入为16.68万元。

根据2006年的人口统计,华埠的收入中位数只有17,658元,而全市的收入中位数则为47,299元。根据First Call B.C所作的统计,唐人街贫困儿童的数字更高达59%。近年来潜入华埠的高档咖啡厅与精品商店,顾客不一定是该区的低收入居民。

市府规划师贺厄斯(Karen Hoese)指出,在2012年,为了应对华人店铺不断流失的问题,市府推出一个三年计划,并配合长远的社区规划。该策略容许华埠兴建更高的楼宇,以便拉高人口密度。开发商也可以通过兴建社区设施,来换取兴建更高楼房。

同一时间,市府的策略也保护传统建筑的门面。新建楼房在外观上也必须配合传统楼房的设计元素。

但贺厄斯同时指出,市府在规划上不能偏帮任何一种文化,不能指定某一种店铺留在某一个区域,某一种人入住某一个区域,否则可能惹来歧视的指摘。

梁伟安认为,华人店铺自华埠消失,政府并非无能为力。他指出,美国三藩市的市府便推出遗泽计划,对古老店铺提供一定程度的保护。他认为温哥华唐人街的一些店铺,比如是烧腊店也应该受到这种保护。另一方面,温哥华唐人街的高度限制比三藩市定得更高,造成今天高尚化店铺把传统店铺排挤出华埠的局面。

但刚刚在片打东街(Pender St.)100号屋段开设高级刀具店AI&OM的郑国栋则没有这样悲观。他说更多店铺开设,只会为华埠带来更多生机。

他指出,该段片打街也出现转型,一家潮流青年服饰店生意盈门,经常有人隔夜排队,抢购新上市波鞋等潮流服饰。

而该路段的富陶陶、金菊园、玉龙轩、原二楼餐厅花园酒家等将会相继复业,肯定会带来更多顾客人流,让该街段变得生机勃发。他看好该段片打街的前景,认为商机无限。
标签: 华人
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最新评论

引用 滿城夢郎 2016-8-21 15:31
在這些地段買豪宅....... 噢..... 就等如在我們這裡 STE. CATHERINE 夾 PAPINEAU買豪宅.

有次我在那裡給人問要錢, 差在未有人來提我款, 或拍我膊頭.

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