卑诗省住房成本不断上升。根据最新一项民意调查显示,超过半数(51%)受访者打算在5年内搬迁,其中占超过四分一表示会离开本省。逾六成省民认为政府应进一步限制海外房屋买家。有学者分析,政府应在需求及供应两方面着手,解决住房问题。 根据全球地产与经济发展顾问公司Resonance Consultancy联同Insights West进行的一项民调结果同时指出,超过40%业主和70%租客表示,计划在未来5年另购房屋或另觅租住房屋。 过半拟5年内搬迁 同时,在51%计划另觅居所的省民中,占27%表示会迁至卑诗省以外地区居住。 研究报告撰写人吉雷斯姆克(Tom Gierasimczuk)分析,人口流动率高,对卑诗省及温哥华将会构成重大影响。他指出,温市以至全省都被视为一个度假区,吸引有钱人士前来消费,但却没有人想在这里定居。 另外,是次民调显示,70%受访者支持省政府向海外房屋买家征收额外15%物业转让税(Property Transfer Tax),同时,67%受访者认为,政府应该进一步限制海外买家参与本地楼市活动。 学者:供求两端齐下手 卑诗大学尚德商学院(UBC Sauder School of Business)教授达维多夫(Tom Davidoff)指出,政府应该从供应及需求两方面,同时着手处理住房问题。 他表示,向海外买家征收额外税款,有助减少市场需求,但省府须要同时推出新政策,增加房屋供应量,从而更有效地改善房屋的可负担程度,纾缓省民压力。 Insights West于今年10月13至31日期间,透过网上收集了1,714个卑诗省民意见,民调误差率为正负2.4个百分点,20次之中19次如此。
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