对加拿大的千禧一代(millennial)而言,他们既赶上了最好的时代,那就是经济向好,就业强劲,加拿大的失业率已经降到41年来的最低;但他们也遇到最糟糕的年代,特别是房价高企,房屋负担沉重,而与此同时,加拿大人的负债率则达到历史的最高水平。 加拿大房地产网站Point2 Homes 对千禧一代进行了一次调查,要他们对加拿大85个城市进行打分和排名,看哪些城市的房屋最容易负担,哪些城市最难负担。结果显示,多伦多,温哥华,蒙特利尔等大都市都排名靠后,令人想不到的是,排在第一的是魁北克城,第二是BC的维多利亚(Victoria),第三是安省的圭尔夫(Guelph),随后则是哈利法克斯和渥太华。 1. Quebec City 为啥魁北克城名列第一? Point2 Home在其博客上解释说,从各评价项目综合来看,魁北克城总分第一,这不仅得益于相对于其它城市更易于负担的房子,还在于该市失业率相当低,而年收入则高于各市平均。 不过Point2 Home提醒年轻人们,要知道魁北克城经商所用的语言主要是法语,因此在你作出移民决定之前一定要把这一点考虑进去。 BC的维多利亚为何能高居第二的位置,这个地方不是房价很高吗?不错,若论房屋可负担性,维多利亚排在第61位,但是其它方面的指标弥补了这个不足,特别是它的气候排名第一,生活满意度也高居榜首。 Point2 Homes认为,维多利亚是对年轻人特别有吸引力的城市,号称是千禧一代占人口比例最高的城市之一。 2. Victoria, BC 实际上,Point2 Homes所做的是一个综合调查,不仅仅限于房屋可负担性,还要受访者对城市的各个方面进行打分并作出评价,至少包括8个指标,即除了房屋可负担性之外,还包括年收入,失业率,犯罪率,生活满意度,医疗保健,气候,教育以及千禧一代占人口的比例等。 3. Guelph, ON 4. Halifax, NS 5. Ottawa, ON 在这份Point2 Homes的榜单中,加拿大几个最大城市排名不高,最高的温哥华排第10,多伦多第24,蒙特利尔第38。 而排在榜单尾部的几乎都是大温和GTA地区的城市,垫底的则是大温地区的Langley。 Point2 Homes解释说,虽然Langley的失业率低,房价也不到温哥华市的一半,但这个城市的犯罪率太高,而且千禧一代占人口的比例也很低,因此对年轻人最没有吸引力,也就落到垫底的位置。 |
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