上周末蒙特利尔Côte-des-Neiges区一栋分租屋(Rooming house)发生大火,造成36人无家可归,这栋非法出租公寓的房东遭到了市政府的强烈斥责,但是以目前的法规 让政府拿房东也没有太多办法。 该市市长Sue Montgomery说,房东将遭到罚款以儆效尤,但是以现在法律程序,实现起来很难。 Montgomery对没有分租房许可证的房东进行了抨击,表示这些人利用了那些不知道自己权利的弱势群体。 租户权利组织Project Genesis的Claire Abraham表示,发生火灾的分租房位于Linton Avenue,之前就有人进行过投诉,但是政府没有采取任何干预措施,这让政府显得很无能。 Abraham说,该市政府会因为房东违反法律对其进行罚款,但是现阶段没有其他有效的办法。 她说,首先市政府需向不符合要求的出租公寓发出通知,给他们时间进行整改。 房东需要确保该地区的房屋允许用于分租用途,然后获得许可证,确保房屋条件符合分租规定。 她表示,目前的程序允许房东在收到正式违规通知前有改正的机会。 36人无家可归 火灾发生在星期天的早上,一栋被分隔成25个房间的大楼发生火灾。 发生火灾的单位烟雾报警器失灵,而人们逃离时楼梯间没有照明。 此次火灾造成36人无家可归,红十字会将他们安置在酒店内。 火灾原因仍在调查之中。 分租房没有合约 根据市政府资料,发生火灾房屋属于Habibur Rahman所有,但是他否认分租房屋。 他表示,自己把公寓出租给个人,如果他们把房间分隔开再出租,自己并不知情。 据悉,这栋楼中有很多人共同租住一个公寓,每个月房租为$400至$500,租住一个房间或客厅的一部分。 与此同时,市长对分租房的强硬态度让很多人感到担心。 James McKinnon在发生火灾的分租房居住了多年,房租为每个房间每月$500。 他说,分租房没有合约,房租低,这是他唯一能租的起的房屋。 如果政府对分租房采取措施,他将再次无家可归。 关于分租房的法律。 根据规定,分租房中每5个人必须拥有一个厕所和淋浴,每个人的居住面积不少于9平方米,公共面积不少于7平方米。 如果房东违反其中某一条款,将被处以$200至$2000不等的罚款,如果房东是公司,罚款金额为$400至$4000。 重犯的罚款将高达$20,000。
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