这栋房子被烧得只剩地基还可以叫价$390万？

发布时间: 2018-8-22 11:20| 查看: 2124| 评论: 0|来自: 加国无忧

信不信？温哥华一栋三层楼的房子在去年12月的一场三级大火中焚毁，如今就只剩下地基，没有烧完的地下室，而业主也懒得去收拾，现场仍然断壁残垣依旧，被毁的柱头木板就堆放在那儿，犹如垃圾遍地。

但就是这样一个“物业”（property），也照样挂牌上市不误，其叫价还不低，洋洋$390万大元！

一般的售房广告少不了花费笔墨来描绘物业的地理位置如何如何，花多少钱来升级装修，多少卧室多少卫生间，客厅，厨房怎样...但这个物业的售房广告确实与众不同：

“这是一个非常罕有的开发机会，买家可以在一个理想的地区建设自己的梦之屋！尤其难得的是，按照市政规划，这个地方可以建一幢多户住宅！”

卖方经纪Hunt Tse对CTV表示，他对出售这个物业信心满满，还如数家珍般地历数这个物业的亮点：

首先，大火之后业主什么都不做，甚至都不清理火灾后的现场，就是为了让买家可以发挥想象力建崭新的房子，愿意修什么样的屋就可以修什么样的屋，完全不受原来建筑的任何限制，也不用为如何装修费心思。

第二，这块地皮很大，152m@36m，火灾之前的建筑被市府列为建筑遗产，原本是受法律保护不能乱动的。但火灾之后，房子怎么建，装修怎么做，全凭买家设计和安排，完全可以按自己的意愿来。

第三，按照市政规划，这个地方可以建一幢多户住宅。比如说，新业主想建4,500平方英尺的物业，就可以建至少4个单元，每个单元1,100-1,200平方尺之间，这就看业主怎么计划了。

这位经纪表示，要不是近两年房市变淡，房价下滑，这个物业的叫价绝不止$390万，肯定大大超过$400万！

Tse还说，这个物业地处Kitsilano社区，相当于多伦多的Cabbagetown社区相对于多伦多市中心的位置。若是在温哥华市中心，卖个$1,000万恐怕也不成问题。

他说售房广告发布之后已经接到十几个电话询问，但目前尚无人提offer。不过他仍然蛮有信心：它最终会卖出去的，不仅仅是因为这块地皮，而且因为新业主可以在上面做任何想做的事情。

标签: 地产

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