租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 魁省新闻 查看内容

冬天要来了 蒙特利尔的房地产市场会跟着变冷吗?

发布时间: 2018-8-30 13:18| 查看: 4978| 评论: 0|来自: 蒙城华人网


对于房地产市场而言,冬季的到来一般意味着购买和销售活动逐渐减少,因为买家不愿意出去看房。


不过,2018年蒙特利尔的住房市场可能会脱离典型的冬季市场趋势。

1.利率将继续上升

金融分析师目前的共识是,加拿大央行将在10月再次提高贷款利率。

影响加拿大利率的因素包括:

美国和墨西哥的北美自由贸易协定谈判,加拿大被排除在外,这迫使加拿大政策制定者进入观望。

加拿大通货膨胀率在2017年6月至2018年6月期间达到历史最高水平,部分原因是由于美国的减税措施和激进的刺激支出政策。

英国脱欧期限和条款的不确定性,以及欧洲其他地区(土耳其,意大利)的经济放缓。

随着秋季的到来,加拿大个大银行将综合考虑这些因素,试图预测国家抵押贷款利率的结果。

2.价格有望上涨

蒙特利尔的房价没有显示出放缓的迹象,部分原因是库存下降和需求加速,在今年早些时候实施压力测试后被淘汰的买家可能会在2018年秋冬季重新进入市场。

2019年夏天完成的大型建筑项目可能会使公寓市场逐渐减少,然而,预期房地产升值会呈上升趋势。

根据CREA的最新预测,东安大略省,魁北克省,新不伦瑞克省,新斯科舍省和爱德华王子岛的房价预计将上涨。

与此同时,Alberta的房价预计将下降1%,萨斯喀彻温省的房价下降1.5%,Newfoundland 和 Labrador的房价下降2.9%。

3.政府干预

在2018年初,安大略省和BC省的销售和房价都出现了下降,这主要是由于省政府采取了一系列措施,旨在降低风险多发的市场。

由于蒙特利尔的房地产市场现在已经稳固于卖方市场,而且CMHC暗示过市场过热的迹象,政府的干预政策在未来是有可能的。

不过蒙特利尔市长Valerie Plante曾建议,蒙特利尔应该集中精力增加住房供应,以控制价格,而不是靠征收新税,她的竞选承诺之一是鼓励开发商在新开发项目中留出40%作为经济适用房。
版权声明:
本篇内容为本站版权所有,任何网站、微信和报刊转载或重制均属非法,本站必究。
欢迎读者举报侵权行为,一经确认举报属实,本站将与酬谢。
标签: 房地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
刚刚,全球汽车业传出爆炸性消息
刚刚,全球汽车业传出爆炸性消息
12月18日,日本汽车巨擘本田汽车(Honda Motor)、日产汽车(Nissan Motor)传出研议
26岁枪手孟乔内遭控11项罪名 面临终身监禁
26岁枪手孟乔内遭控11项罪名 面临终身监禁
涉嫌在12月4日枪杀联合健保执行长汤普森(Brian Thompson)的26岁凶嫌孟乔内(Luigi M
加拿大18岁华裔小将创造历史!首位中国出生NHL签约球员
加拿大18岁华裔小将创造历史!首位中国出生NHL签约球
据NHL报道,华裔小将贺凯文(Kevin He)于周二创造了冰球历史,与温尼伯喷气机队(Win
Costco热门限定美食刚回货就被骂惨 厚度只有之前的一半!
Costco热门限定美食刚回货就被骂惨 厚度只有之前的一
前不久,Costco备受欢迎的季节限定美食——薄荷脆皮巧克力重回货架,令大批顾客激动不
加拿大收紧边境重大措施:全天候监控!取消签证
加拿大收紧边境重大措施:全天候监控!取消签证
联邦政府今天宣布一系列措施打击芬太尼流通,并加强加美边境24/7全天候监控,包括为皇
悬赏3000元 蒙特利尔警方正在找这六名嫌犯
悬赏3000元 蒙特利尔警方正在找这六名嫌犯
蒙特利尔警方 (SPVM) 正在寻求公众帮助,以确认上个月在蒙特利尔反北约示威期间打砸商
蒙特利尔一名行人被公交车撞至重伤
蒙特利尔一名行人被公交车撞至重伤
周二,蒙特利尔 STM 公交车撞伤一名行人。警方表示,事故发生在下午 4:20 左右,有人
魁北克电动车补贴将于2025年暂停
魁北克电动车补贴将于2025年暂停
魁北克环境部长宣布,从2025年起,“绿色出行”(Roulez vert)补贴将有所减少,并补
中国女子遭弃尸悉尼!警寻获第2具遗体疑为台湾丈夫
中国女子遭弃尸悉尼!警寻获第2具遗体疑为台湾丈夫
33岁中国女子李卓君(Zhuojun ‘Sally’ Li)日前被发现弃尸澳洲悉尼机场附近,而她的
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2024-12-18 01:42 , Processed in 0.129114 second(s), 23 queries .