高利率情况下 千万别买房⁉️点击这个油管链接观看
大家买房通常很关注房子的地点和装修，除此之外，有一些类型的房子需要特别关注，以下列出常见的几种供大家参考： 1.建在斜坡上的房子（house on sloped land）。 这类房子要关注四周土壤是否发生蠕变（Slope creep ...
推荐一位蒙特利尔地产经纪，专业，细心。已经帮助我们学生买到/抢到心仪的房产，谈判过程中保护客户相关利益。 Irene zhang 与蒙特利尔BMO，CIBC，RBC高层贷款经理有很好的关系，解决客户贷款/汇款到蒙特利尔的问题 ...
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2019年买房交易中被欺骗。卖家没有声明他房屋二楼洗手间的大破损，两次看房时，房主故意站在洗手间的门口，挡住了入口，就没进洗手间查看。在验屋时发现问题。我就在规定时间内给卖家回复，因为房屋没通过验屋条件 ...
2021-5-9 16:12 - cookie_liu - 蒙城物业
我是加拿大公民，无职业，老公是中国公民在中国工作，现在准备贷款买自住房。这种案例是否属于外国人买房可能在大选后禁止两年内买房。谢谢。
搬到了奥克维尔Oakville定居，从挑选地产经纪，到装修一系列的步骤都经历了，只能说能买到好的房子真心不容易，找到合适的经纪和装修师傅真的可以说把事已经做好了一半，之后就是挑选房子的问题了。 首先是先挑一个 ...
2021-9-16 07:23 - Bookstorage - 蒙城物业
自从疫情改变了我们的生活方式，观念也随之改变：之前很多租房的西人，现在一下涌入购房市场，为什么？当通货膨胀成为大趋势，钱放着不动分分钟在贬值，房源又供不应求，必然形成卖家市场。 如今，很多人拿着钱 ...
2021-8-30 10:17 - vivendaprevel - 蒙城物业
最近，朋友诉苦说，蒙特利尔的二手独立屋很紧张，房源少抢的多，什么房都得加价，抢了好几个offer没抢到。明明去年还没这么贵，现在涨十几万都有人要。 我问他，如果你现在处于沙漠中，水资源匮乏，也不知道啥时能 ...
2021-1-21 14:56 - vivendaprevel - 蒙城物业
房价预计短期下跌，你适合在此期间抄底买房吗？ 随着加拿大疫情的发展走向，各行各业都受到不小的影响，与经济联系紧密的房地产行业，自然也受到不小的冲击。尽管有专家说房价不会跌，但据四十年资深地产开发商Preve ...
2020-4-20 14:07 - vivendaprevel - 蒙城物业
买房最担心的莫过于房子存在结构问题（structural problem），这也是验房的重点环节。存在结构问题的房子通常会表现出一些特征，下面列出常见的10点，如果在看房时发现这些迹象，应该引起足够重视并和验房师进行沟通 ...
黄铁矿和氡气是两个买房时经常被问到的问题，关于黄铁矿请大家阅读作者相关文章：蒙特利尔验房宝典：买房和黄铁矿。本文简单总结买房时应具备的氡气知识。 氡气： 一种对人体有害的气体，是导致肺癌的第二大原因(按 ...
除了房子的结构缺陷外，大家买房关心的另外一个问题是黄铁矿，了解一些黄铁矿的知识可以在看房下offer时做到心中有数。 1. 黄铁矿(Pyrite)：是一种矿物质，一些建造车库和地下室回填时使用的碎石中含有黄铁矿。 ...
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加拿大多伦多买房税务攻略免费视频讲座！ 国内华人，投资加拿大房产趋长；留学生买房可退税；新移民，买房置业是刚需；老移民，投资房产博升值。但是，多伦多买房那些税，您都了解吗？是否有些应退未退的税，亏了自 ...
这些年在魁省跟安省漂来漂去，一直没有买房。今年年初决定在魁省买房，但是流年不利，公司关门失业了一下没了工作。不用上班，就上网看房，一不小心还看上一房，下了Offer，就去联系贷款事宜。不成想没工作后，以前 ...
2016-5-15 16:56 - John_molson2003 - 蒙城物业
想不到我2016年买第一套房以后对贷款经历的有感而发被网管列为了精华帖，还吸引了这么多的回帖，真是感动之余又有些忏愧。由于平时工作比较忙，刚开始还坚持回了几位热心网友的询问帖，后来就顾不上了。对没有及时回 ...
2021-5-2 22:26 - John_molson2003 - 蒙城物业
在加拿大我们买房时往往都会忽略掉Survey，因为在买房时，我们的注意力都集中在了房子本身上。而外部的环境我们往往只是看看面积大小或者是整体形状，最多就是围绕着院子走一圈看一看就完事了。但是如果您在购房前没 ...
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很多人都特别害怕高压线，以至于也害怕各种电线杆子。 其实电并不可怕，因为这些杆子一般都很高，触电的概率很小。 主要是怕电磁感应，以及带来的白血病等后遗症。 其实，不是每种杆子甚至高压线都是值得害怕的，要 ...
自己动手维护Furnace/加湿器/HRV 滤网，SumPumper检测很多初次买房的朋友都不知道这些滤网需要定时跟换和清洁，SumPumer不工作造成在雨季或融雪时地下室过水开春的时候，在室内房屋维护中，我们就需要做注意这些房屋 ...
新移民在登陆加拿大多伦多后的头一两年内大多忙着求学，找工作，基本都是租房住。一旦有了一份比 较稳定的收入，很多人就会考虑到买房的问题。由于加拿大的房屋贷款利率一直保持较低的水平，住同样面积的房子 ，每月 ...
近日来新冠状病毒蔓延、美股5次熔断、美国央行连续降息、原油价格暴跌等事件都在直接影响着世界经济环境。面对大环境的变化，房地产市场势必也将受到影响。近几日就有好多准备和已经在美国投资了房产的朋友联系嘉德 ...
美国人如果有一笔超过十年不会动用的钱可投资，第一选择会是房地产，不过买房或出租房产有许多挑战，初期成本令人退却，而且一旦买房，就必须支付房产税和维修费；如果出租房屋，就必须承担找房客和选房客的压力、支 ...
前言 在加拿大生活了一段时间后，大多数人都会考虑买房子，对很多人来讲，房子可能是人生之中最大的一次花费和最重要的一次决定。如何选择一个乘心满意的房子是每个人所希求的。 买房子是对生活环境和质量的极大 ...
2005-11-11 21:18 - mobileplay - 蒙城物业
第一次买房，搞不懂？谢谢大家（房已下offer)
买房如何看价值？10月6日专业人士为您详解！送3万刀豪礼！仅限一天 众所周知，买房有几大因素至关重要，比如环境，交通，社区氛围，周边教育，而大家在关注地段之外，却往往忽略了特定地段内的稀缺性。如果细心观察 ...
2019-10-4 21:48 - vivendaprevel - 蒙城物业
因为近几年，海外投资房产相对于中国国内来说成为了趋势，因为孩子在多伦多读书，我们也加入到海外投资房产的大军中。随着我们对多伦多房地产行业的了解，多伦多的房地产公司大大小小很多，但是服务的范围也是各有千 ...
如果您有一个值得信赖的朋友或家庭成员，他是地产经纪人或地产销售人员，那么当您要买房或卖房时，找他作为您的代理地产经纪也可能是一个不错的选择。但是，就像您无法获得不受专业行为规则约束的“私人手术”或“私 ...
房市提温，已经是看上还没等下手就被临桌吃掉了，郁闷是经常有的情绪，要不就是房价过高，要不就是房况太差，修修补补，总之，卖方市场。 这个时候有个好的地产经纪则显得十分必要，尤其勤力的，有经验的地产经纪能 ...
在多伦多买房一直是很多移民朋友和买房投资客们常常谈起的话题。随着多伦多人口的持续增长，越来越多的人投入到多伦多买房大军的队伍当中，其中不乏很多中国移民、投资客和留学生的身影。然而，很多朋友由于是在首次 ...
工签有工作买房各个银行首付是35%还是20%
买房子是人生重大的投资决策，每一个购房者都很关心如何避免购买的房子出现影响居住或者影响再出售价格的质量问题。房屋质量问题不属于房屋保险受理赔付的项目，当出现房屋质量问题时如何减少房主的投资损失，我们简 ...
如果你不是第一次在加拿大买房，你可能并不觉得买房过程有什么要特别注意的事项，但对绝大多数新手来说，在买房前了解每个细节可能会最大限度地减少他们的迷茫和焦虑，帮助他们从容不迫做出正确的决定。如果把买房 ...
倾尽80%的钱买房，中国式父母的心酸有谁懂？ 01 不久前，有份《中国城市家庭财富健康报告》火了，报告里最乍眼的一条，就是中国家庭近八成的钱用来买房。 评论里有人说：“我看不止，应该是全部都不够。” 为了能让 ...
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准备近期购房，南岸Chateaugary买房如何？第一次购房想了解下，谢谢！
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一直有个问题，买房是选择气暖好还是电暖，那个要省钱点？？ 还有一个问题，有没有把一楼的楼房从2米4升到2米7？？
先说说我的情况，我是2016年过来留学的，现在还在学法语阶段。刚来的时候还没成年，必须在寄宿家庭住，因为今年就成年了，我爸妈准备在这投资个房子给我。一方面我以后就可以自己住了，不用住寄宿家庭，爸妈在假期的 ...
作为新移民，很多人都会选择投资房产，收益高，风险小。买完房，出租又是大难题：短租Airbnb虽然收益高，但蒙特利尔的淡旺季非常明显，短租管理成本高，最后算下来一点也不值。所以还是长租更保险，但找到一个靠谱租 ...
2018-7-26 17:26 - Guiker-Plus - 蒙城物业
2018蒙特利尔哪个社区值得买房 2018年以来，蒙特利尔的大多数买家都在抱怨，市场上独立屋的短缺。即使是公寓买家也受到这种不足的影响，因为低的在售房屋库存有助于推高所有房产类型的价格。在2018年的前三个月， ...
大家好 我跟先生准备在南岸买房，我们有一隻小狗近期也打算生一个孩子。所以想找3房左右的房子。 目前看中的区域St. Lambert, Greenfield Park, St. Bruno, old Longueuil 想请问大家对这几个地方的看法。 St. Lam ...
无论你在蒙特利尔是否已拥有自己的房产，在这半年，你一定接触过大大小小“房市”消息，或多或少会受各种“房市泡沫“和“越来越紧缩的购房政策”的紧张氛围影响。这不，4月4日传出了惊人消息，多伦多房市暴跌，成 ...
无论你在蒙特利尔是否已拥有自己的房产，在这半年，你一定接触过大大小小“房市”消息，或多或少会受各种“房市泡沫“和“越来越紧缩的购房政策”的紧张氛围影响。这不，4月4日传出了惊人消息，多伦多房市暴跌，成 ...
无论你在蒙特利尔是否已拥有自己的房产，在这半年，你一定接触过大大小小“房市”消息，或多或少会受各种“房市泡沫“和“越来越紧缩的购房政策”的紧张氛围影响。这不，4月4日传出了惊人消息，多伦多房市暴跌，成 ...
在加拿大买房子绝大多数人都会申请银行的抵押贷款，银行标准贷款需要很多条件，申请人的信用记录是衡量标准之一，但在加拿大越来越多的人根本就没有信用记录。 据《环球新闻》报导，在23岁的时候，布尔波（Robin Bou ...
本人电工，国内十二年（工业电工和工程电工经验），加拿大五年建筑电工经验。现在是电气承包商。 关于买房子和物业几点建议给大家分享： 1 买房子时需要看配电箱是否是空气开关式配电箱（新式），如果是保险式配电 ...
讲座内容：- 留学生能买房吗？- 留学生购房流程及贷款- 买房竟然比租房划算！- 如何挑选适合自己的好房子？- 如何“以学养房”？ 春节将至，正所谓“每逢佳节倍思亲”，对于在蒙特利尔留学的国际学生们更是如此！ ...
讲座 | 房屋贷款讲座时 间:2月10日（周六） 下午2点-4点 地 点:1855 Blvd. René-Lévesque O, Suite 102, Montréal, H3H 1R4 主讲人:高慧清女士钻石地产总裁、资深地产经纪 讲座内容:- 贷款新政频出，究竟如何解 ...
讲座 | 房屋贷款讲座时 间:2月10日（周六） 下午2点-4点 地 点:1855 Blvd. René-Lévesque O, Suite 102, Montréal, H3H 1R4 主讲人:高慧清女士钻石地产总裁、资深地产经纪 讲座内容:- 贷款新政频出，究竟如何解 ...
讲座内容：- 留学生能买房吗？- 留学生购房流程及贷款- 买房竟然比租房划算！- 如何挑选适合自己的好房子？- 如何“以学养房”？ 春节将至，正所谓“每逢佳节倍思亲”，对于在蒙特利尔留学的国际学生们更是如此！ ...
地点：Prefotaine 地铁站走路4分钟即到。 时间： 2017年十月二十一号 早上11点开始 费用：免费，还有免费咖啡喝点心供应 地址： 3100 Rachel east H1W 0B5 如果您想买楼花，这个是最好的机会，现在这个6层的Condo就 ...
之前发帖推荐过我的西人中介，觉得她人很实在，完全站在买家的角度提出建议。自从我推荐她以后，真的有论坛里的朋友和她联系并买到了心仪的房子，并且还把Kim推荐给他的朋友。虽然我不知道这位朋友的姓名，但在此对 ...
2017-6-10 23:42 - SPRINKLERS - 蒙城物业
兴趣群，欢迎准备买房 租房的朋友加入，探讨风水，免费。
以下几个方面，提醒您在挑选银行时应该注意的事项，希望能帮您挑选到最适合您的银行。贷款成本的综合计算通常消费者在购物时习惯货比三家，一定要挑到最便宜的才购买。然而，面对银行间的利率竞争，您又该如何挑选贷 ...
由环球百万圆桌协会顶尖成员 MDRT TOT加拿大注册会计师 CPA（注册号 1450390）美国注册会计师 CPA（注册号 CC-0006641）注册金融规划师 FIN. PL（注册号 188966）工商管理硕士 MBA王勤会计师主办！ 超强！超权威！全 ...
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在蒙特利尔买一个小小的二手公寓，本月22日在公证师楼签契约，要求18日就把银行的本票给公证师，这样操作对吗？（没有按揭）。第一次买房，实在不懂，请教前辈们， ...
办公桌，椅子，床架，床垫，酒吧桌椅。5140755-9801； 514-602-9802； 514-620-9802.
2017-6-27 22:43 - yuwei_ca04 - 居家日用
办公桌，椅子，床架，床垫，酒吧桌椅。有意者请电：514-755-9802， 514-602-9802， 514-620-9802.
2017-6-27 22:34 - yuwei_ca04 - 居家日用
有办公桌，椅子，床垫，床架等出售。有意者请电：514-755-9802； 514-602-9802； 514-620-9802
2017-6-27 18:02 - yuwei_ca04 - 居家日用
想在这边买个房子， 不知道哪个经纪好。 求推荐靠谱点的， 能反佣金的最好。 谢谢啦
2017-4-4 15:10 - ccchenchen - 蒙城物业
请教：现持有BC省非开放式工签（BC省提名移民材料已经提交），能不能在蒙城买房子呢？关键是蒙城买房会不会影响BC省提名移民呢？ 如有前辈，烦劳指点！ 谢谢！ ...
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在加拿大买房的时候，经纪人的作用是什么呢？有必要找经纪人吗？目前在加拿大的华人社区在这方面的问题仍然屡见不鲜。往往在引发纷争或陷入困境的时候才意识到经纪人的重要性。那么在加拿大买房时，经纪人到 ...
听说对选好房，谈价和买房过程听说好的经纪能给很多帮助，当然前提是好的经纪了。大家有什麽好的推荐吗？多谢！
2012-6-18 06:58 - freelikewind - 蒙城物业
求大家意见，本人刚来蒙特利尔工作，目前年薪9万+15%的bonus。请问能贷多少钱，大致能负担的起什么样价位的房？（如果不考虑其他收入的话）。 谢谢！ ...
2016-10-30 19:22 - solaris810 - 蒙城物业
在加拿大投资地产、购买房屋，很多地方都与国内的方法、程序不同。所谓隔行如隔山，一个国家也有一个国家的规矩。加拿大的房产行业，有其自成一套的叫价、砍价及成交原则，不论您是新移民初来乍到，还是准 ...
最近考虑买房，要不要找个经纪呢？还是干脆自己去看，有靠谱不忽悠的经纪推荐吗。。。不找经纪的话，offer啥的咋弄呢？
在加拿大买房前，买方要首先了解房屋的所有权，通常会通过地产经纪或律师从地政局查清楚产权是否有问题，这就是我们所说的“产权查询”(Title Search)。 产权查询主要包括以下内容： 1、拥有人资料：有多少人共有 ...
讲座时间：2016年04月16日（週六）下午2点-4点 地点：700, Avenue Sainte-Croix, St-Laurent H4L 3Y3 (可免费停车) 讲座亮点：我们如何避免掉入购房陷阱？ 买房时，如何签订一份严谨的购房合同？房屋交易时的注意 ...
从中国河北移民芝加哥才半年的小娟，搬到美国第一周，行李还没有完全打开，就全职投入代购行业，强调「真货、现货」的小娟个人微信商号，短短几个月，已经累积上千名中国客户，商品种类上从儿童牙刷、维他命，下至皮 ...
一提到房产，很多加拿大人脑海里就会不由自主地出现两个字“升值”，这些年来加拿大主要城市多伦多和温哥华房地产投资的增值大家有目共睹，而把房产作为投资工具首要条件必须是合法。近日，有华裔房地产经纪利用职务 ...
刚来蒙城几个月，谈不上有多爱这里，目前预估可能会在加拿大呆3-4年左右。 这种情况下是否应该买个房，走的时候卖出去呢？（没想着买房赚钱，但是自认如果能卖掉兑现还是很不错的） 现在的appt住的不怎么样，离老公 ...
准备买个二手房，在mls上看了房子，也去看了不少open house，请教大家： 1、需要请买方broker吗？第一次去看房子的时候，留了电话，这个broker很专业也很热情，随后给推荐了几个房子，但都没看上，他的意思是以后看 ...
不通过经纪，只想自己来交涉，有啥经验和注意事项分享一下哦，诚谢
请问买房搬家，是否得提前三个月通知房东终止lease? 已经验屋， 刚通过了买房的银行贷款，下个月过户，现在就通知了房东打算11月底搬家，房东说应提前三个月通知，否则得补交三个月房租，是这样吗？ ...
谢谢！急！！！
2015-6-20 17:57 - yuanyuan G - 蒙城物业
似乎很少华人在St-Léonard区买房，为什么啊？看着房子还不错，离40号高速公路也近。是因为学校不够好吗？提前谢谢高人们了。
请教大家，现在买房是不是在过户的前一星期就要把钱放公证师那.
$500 US Detroit homes may be no bargain due to squatters and unpaid taxes Foreclosed homes may need extensive upgrades and come with squattersThe Associated Press Posted: Mar 11, 2015 2:47 PM ET Last ...
我们中国人一向对不动产置业极为重视。过去动乱的年代，金银财宝都会被抢走，唯有房子抢不走。新移民到了加拿大，很多人哪怕还在上学拿政府补助也要咬牙把房子买下，不论一次性买下还是贷款。那么买房真的比租房划算 ...
2014-10-26 15:00 - needlaurel - 税务福利
最近买房换新家具，清理租房内的家具。买两件以上八折，全套188。地址：6720 sherbrooke west,h4b1p2. 欢迎预约。5146558868 1、布艺三人沙发CAD80 2、8成新king size床+床垫 CAD120 送书桌 3、7成新double s ...
在加拿大买房前，买方要首先了解房屋的所有权，通常会通过地产经纪或律师从地政局查清楚产权是否有问题，这就是我们所说的“产权查询”(Title Search) 产权查询主要包括以下内容： 1、拥有人资料：有多少 ...
此人姓王， 在唐人街办过讲座，书本上的知识骗了不少人， 已有几个买家用了他，上了当，连基本问题没有验出，损失了不少钱。 最好还是请更专业的有10几年的经验的 ...
Nouvelle controverse autour du promoteur immobilier, Tony Magi, réputé comme un proche de la mafia. L'arrondissement de LaSalle, à Montréal, a fait parvenir une mise en demeure à sa compagnie à ...
点击看全文: http://issuu.com/sinoquebec/docs/601/36
中国投资者赴美投资房地产日渐增多，中国人在美国楼市大赚特赚的报道又让更多人动了心思。不过，记者采访时了解到，如果出于资产保值增值和投资多元化，美国房地产或许是不错选择，但其投机空间其实并不大，且蕴含着 ...
2014-8-5 14:47 - Copy&Pa - 蒙城物业
买房还是租房？哪个划算？这个问题有很多人都讨论过，现在来说说我的意见。我感觉还是买房划算，现在利率降低到2.77%，我用银行的贷款工具计算了一下，如果贷款25万，贷款年限25年的话，这个利率计算出来的，25年的 ...
2014-7-4 14:46 - Sailing8080 - 蒙城物业
double整套床（带床头柜，床垫硬度相当于国内席梦思，床架可方便的拆开）180；电视柜20；带梳妆镜的五斗橱（梳妆镜是放在上面的，可拿下来）120；沙发（3人150，单人80）；餐桌椅一套50；茶几6；海尔小洗衣机100；微 ...
我自己在网上看中一房,卖方有经纪人,我自己需要找个经济人去和卖方的谈吗?我这边找和不找的区别是什么?谢谢
2014-5-28 18:26 - applesauce - 蒙城物业
我想咨询一下买房贷款的事，我的情况是：登陆4年不到，不知道银行贷款比例是多少，所买房子成交价50万左右，最近利率下调，不知道各家银行真实的成交利率情况。如有行家能给与指导，不胜感激！请私信联系，谢谢！ ...
刚来加拿大时，租了一间一室一厅的老式公寓房。出于艰苦奋斗的本能，又忙于就业的奔波，哪里有心思去考虑买房！随着时日的变迁，虽然夫妻俩都找到了稳定的工作，年薪总和超过了8万元；虽然也常听人说“租房等于把钱 ...
昨天与一朋友聊天，说一位朋友现准备打算去温哥华买房，准备去那里养老了。前几天一个在魁北克城开Hotel的，在www.iU91.com是卖生意，原因也是准备去温哥华养老去了。 来加拿大一晃十多年了，真是光阴似箭啊。10年 ...
lasalle区的MONACO楼盘，合约说是去年交房，如今根本就没有动土开始造！ 申请退款开发商却找各种让人无法接受的理由一拖再拖，至今只退了一半钱，另外一半开了空头支票！！ 现在召集所有受害的同胞们，大家集合起来 ...
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