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大家买房通常很关注房子的地点和装修，除此之外，有一些类型的房子需要特别关注，以下列出常见的几种供大家参考： 1.建在斜坡上的房子（house on sloped land）。 这类房子要关注四周土壤是否发生蠕变（Slope creep ...
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Home owner需要知道屋顶（屋面）何时需要更换。可以咨询专业人员对屋顶的状况进行实地评估。不过，观察老化迹象（signs）可以帮助我们了解屋顶的健康状况。以下主要介绍如何观察普通沥青瓦片屋顶（asphalt s ...
验房与日常维护讲座的视频版 https://youtu.be/ubOi5Vj47lAhttps://www.hawanata.com/zh/courseDetails?courseId=329 图文版：https://mp.weixin.qq.com/s/0-AOqXDNX0BSuP15Otpi-A 更多精彩内容，欢迎关注我们的公 ...
“房事”无小事，本讲座，帮您避坑，为您解忧！ 感兴趣的请扫码咨询！
房子需要人的保养维护，长期空置的房子容易出现问题。如果考虑购买这类房子，需要在看房或者验房时特别注意： 1. 霉菌。房子需要通风和除湿，空置房由于缺少通风以及空调长期不运行，房子里面（特别是地下室）累积的 ...
经常会看见车库地面出现裂缝，这些裂缝是如何产生的？是否严重？是否需要进行修补？这样的房子能买吗？下面分情况进行说明： 1. 一些裂缝在车库地面刚建造完就出现了，这种膨胀裂缝（shrinkage crac ...
Attic 是验房的重点，需要验房师进入仔细检查。对于homeowner而言，定期检查也很重要。建议每年至少1次检查，可以安排在入冬前或入夏前（不冷不热），当然也可以安排在暴雨之后。很多homeowner在自己房子里住了几十 ...
买房时常常会遇到基础或墙体裂缝修补过的房子，这种房子可以买吗？如果买了这种房子需要注意什么？以下是一些建议： [*]如果修补后的裂缝再次开裂需要引起关注。这往往意味着某种结构运动仍然持续存在。下图为修补 ...
Antoine Birdi 是一位非常敬业和专业的驗房師, 最近他給我驗房時是下雨天, 他非常認真的檢查了房屋的所有角角落落，爬到雨地裡檢查各種縫隙， 钻进閣樓裡檢查出了很多的問題。 他的驗房報告非常容易看懂，圖文並茂， ...
2021-6-21 16:53 - Georgesliu - 蒙城物业
房子前后院的大树夏天可以乘凉，是一道亮丽的风景线。但是离房子太近的大树可能带来麻烦，需要特别注意： [*]树干：大树是否健康？生病的大树树干可能坠落破坏房屋。一些品种的大树树干过度倾斜生长可能发生断裂。 ...
以下是买房时最常见的关于石棉（Asbestos）的各种问题： 石棉危害：致癌的矿物质，石棉纤维被人体吸入后会造成肺癌等肺部疾病。 哪些房子可能含有石棉：主要存在于80年代及以前的房子。 房子哪些地方可能有石棉（ ...
大部分霉菌喜欢生长在温暖潮湿的地方（注意一些霉菌在低温下也会生长）。大部分发霉都是由于各种漏水（如地下室漏水，屋顶漏水）和结露（condensation）引起。 如果发现发霉，首先需要检查（或请专业人员帮助检查） ...
由于验房师的错误造成的损失，验房师的保险公司支付的赔偿金，年底需要报税吗？谢谢
2019-11-4 11:47 - happyquebec - 税务福利
两次买房都请的本网热心网友推荐的验房师，结论是：不是一般的好，验房过程认真细致程度令中介都陪不下去了，每次以此报告为根据，卖家都会心悦诚服地降价或提供维修，并且验房报告是你今后维护房屋的重要参考资料， ...
买房最担心的莫过于房子存在结构问题（structural problem），这也是验房的重点环节。存在结构问题的房子通常会表现出一些特征，下面列出常见的10点，如果在看房时发现这些迹象，应该引起足够重视并和验房师进行沟通 ...
黄铁矿和氡气是两个买房时经常被问到的问题，关于黄铁矿请大家阅读作者相关文章：蒙特利尔验房宝典：买房和黄铁矿。本文简单总结买房时应具备的氡气知识。 氡气： 一种对人体有害的气体，是导致肺癌的第二大原因(按 ...
造成天花板上的水渍的原因主要是两类：漏水或者结露，下面分别进行说明： 1. 屋面设计缺陷。 一些形状怪异, 特别是roof dormer(屋面窗）比较多的屋面可能存在设计缺陷而导致排水不畅，一些部位非常容易进水和积雪。 ...
除了房子的结构缺陷外，大家买房关心的另外一个问题是黄铁矿，了解一些黄铁矿的知识可以在看房下offer时做到心中有数。 1. 黄铁矿(Pyrite)：是一种矿物质，一些建造车库和地下室回填时使用的碎石中含有黄铁矿。 ...
房屋室内墙特别是门窗上常常会出现一些裂缝，这些裂缝出现原因是什么？是否严重？是不是意味着结构问题？下面的内容主要关于内墙裂缝产生的原因以及哪些内墙裂纹是需要注意的。 1.一些常见的细小的水平或垂直方向的 ...
大家都抱怨冬天电费太高。一些年代较老的房子墙体没有保温层，很多homeowner不想花大钱改造门窗和墙体，又想冬天节省采暖费用。本文主要从验房师的角度分享一些节能省电的简单方法： 1. 白天要把窗帘打开让自 ...
[/backcolor] [/backcolor] 在蒙特利尔买房是一件快乐的事，不过房前大树有时让人头疼 。买家常问大树对房子有多大影响，有没有什么判断标准，这方面内容请持续关注作者文章。本文主要是关于一个少有人问到 ...
莫找antoine，这哥们是一个演员，非常的地道和厉害的演员。从表面来说，他看起来很专业，这也是我在看了他给朋友验房之后的感觉。 2年前，他在给我朋友验房的时候，他不停的在地下室品尝白色粉末，说这个是水分渗透 ...
2020-9-7 00:48 - anshishui2015 - 蒙城物业
近日通过一位好朋友的介绍，找到了这位叫ANTOINE BRIDI 的验房师。之前听朋友说他的工作非常仔细，但可能会触怒房主。因为时间要花很长时间。我觉得对买房来说这是个好事情。于是找到了他。验房时他的确非常仔细，而 ...
2015-6-19 13:54 - marsjulien - 蒙城物业
[/backcolor] [/backcolor] 蒙特利尔看房时一般都会遇到基础或墙体裂缝（cracks），房子有一些无害裂缝是正常的，而另一些有害裂缝需要特别注意。有些裂缝表明房屋的部分结构或基础正在移动，需要采取措 ...
蒙特利尔看房和验房一般都会遇到基础或墙体裂缝（cracks），我发现买家常常以裂缝宽度判断裂缝的严重程度，这是人的本能反应，但是裂缝需要专业判断。下图是一个位于距离蒙特利尔120km的一层独立屋。房子周 ...
从一个蒙特利尔验房师的角度看，蒙特利尔的房子最有魅力的地方就在于地下室。 买家初次看房，除了看布局看装修看材料还需要看什么？建议你仔细看看地下室。地下室（basement）是验房师验房的重点内容，如果地下室墙 ...
蒙特利尔的房子后院一般有（deck）露台，主要供家人朋友休闲娱乐和聚会用。大家都喜欢露台，Deck在当地人心目中真的很重要：Downtown不少房子 屋顶上也有Deck：休闲，娱乐，烧烤，鸟瞰Downtown！ 买家在选房时常常不 ...
蒙特利尔不少房子安装了空气交换器，也有客户咨询自己家是否需要安装。也有人觉得这是个不起眼的小东西，在验房时并不重视，但是实际并非如此，不重视的话，也可能会带来不少麻烦。 一，下面先简单说一下空气交换器 ...
Attic（阁楼）是斜屋顶之下一层空间，在蒙特利尔很常见。检查ATTIC，常常有意想不到的发现： [*]发现蜂巢，有时清除蜜蜂很麻烦，需要专业人员帮助才能移除。 [*]发现老鼠排泄，不少房子有老鼠出没。老鼠问题可大可 ...
有很多客户及朋友咨询他们的房屋是否需要安装French drain，原因是他们发现地下室有渗水或潮气（damp odor），我去过现场检查以后发现没有一个房子是有必要马上安装的。French drain 起源于50年代，虽然叫French，其 ...
在蒙特利尔买房子（Condo除外）遇到有裂缝的[/backcolor]房子几乎是不可避免的事，初次购房者需要有心理准备。几乎所有买方在验房时看到裂缝（特别是地下室外墙上的裂缝），都表现出“非常担心” 并提出很多问题。[/ ...
蒙特利尔的房子就像一个汽车，不保养维护难免出现问题。房子要想住的安全舒适省心，要靠维护保养！房子要想以后卖上好价钱，维护保养是秘诀！简单总结一下常见的保养要点供大家参考： 一 定期保养 - 车库门的安全 ...
蒙特利尔买房是件快乐但是累人的事，办完所有购房手续迁入新居以后需要做什么？第一次购房往往不知所措，下面提供一些搬入新居以后需要做的事，供大家参考！ 1. 你应该检查所有烟雾报警器或一氧化碳报警器是否过期 ...
对于购买楼花的投资者来说，等待几年的楼花终于从无到有，即将交接新房，绝对是激动人心的时刻。因为楼花在正式交房之前，会有验房环节，对于像我们这种常年居住在中国的投资者来说，特地飞来加拿大验房就成了难题。 ...
Jean-Pierre Gervais Tel: 514 333 0152谷歌搜索可以得到更详细的个人信息 个人感受价格合理：三套物业700刀含税。诚信守时：提前确认。提前到达。本人按照约定的时间达到时，已经检查完物业外围。检查详细：三套物 ...
2020-2-3 15:55 - sushishopBDF - 蒙城物业
验房
小子买房新人，初来乍到遇好验房师特来和大家分享一下。我找的就论坛里都说很好的验房师Antoine Bridi,他真的很认真。我的故事就不和大家说的太详细了，以免发生不必要的麻烦。但是有几点我观察的要和大家分享一下。 ...
讲座时间：6月16日，上午11点讲座地点：16985 rte trans-canada,kirkland,H3H 1M1,QC(BOUL.ST-CHARLES&40号高速交叉口东北角，brunswick入口） 具体咨询电话：4389290813微信联系方式：k1200rs 如何抓住蒙特利尔 ...
请大家推荐一个验房师，装备要齐全的，全面的。 多谢。
无论你在蒙特利尔是否已拥有自己的房产，在这半年，你一定接触过大大小小“房市”消息，或多或少会受各种“房市泡沫“和“越来越紧缩的购房政策”的紧张氛围影响。这不，4月4日传出了惊人消息，多伦多房市暴跌，成 ...
无论你在蒙特利尔是否已拥有自己的房产，在这半年，你一定接触过大大小小“房市”消息，或多或少会受各种“房市泡沫“和“越来越紧缩的购房政策”的紧张氛围影响。这不，4月4日传出了惊人消息，多伦多房市暴跌，成 ...
无论你在蒙特利尔是否已拥有自己的房产，在这半年，你一定接触过大大小小“房市”消息，或多或少会受各种“房市泡沫“和“越来越紧缩的购房政策”的紧张氛围影响。这不，4月4日传出了惊人消息，多伦多房市暴跌，成 ...
警惕您家房顶--验房师谈房，致癌的石棉!大家好，相信很多看过我前面帖子的朋友，对我多多少少都有些印象，本人杨影，毕业于魁省验房师学校CEI,现为魁省验房师协会AIBQ注册会员，魁省职业验房师，得力于职业的原因， ...
大家好，相信很多看过我前面帖子的朋友，对我多多少少都有些印象，本人杨影，毕业于魁省验房师学校CEI,现为魁省验房师协会AIBQ注册会员，魁省职业验房师，得力于职业的原因，对房子有很深的了解，现在想跟大家讲一讲 ...
首先简单自我介绍一下，2000年起居住在法国南部，长年从事和房屋建筑有关的电路施工检修维护，同时持有法国和加拿大电工执照，毕业于魁省验房师学校CEI,现为魁省验房师协会AIBQ注册会员，魁省职业验房师，得力于职业 ...
首先简单自我介绍一下，2000年起居住在法国南部，长年从事和房屋建筑有关的电路施工检修维护，同时持有法国和加拿大电工执照，毕业于魁省验房师学校CEI,现为魁省验房师协会AIBQ注册会员，魁省职业验房师，得力于职业 ...
讲座 | 验屋维修全攻略 时 间:8月19日（周六） 下午2点-4点 地 点:700 Avenue Sainte-Croix,St-Laurent H4L 3Y3（可免费停车） 讲座亮点及主题1. 验房时您应该注意些什么？这些细节您“验”了吗？2. 新房如何验房?二 ...
蒙城买condo， 二楼，一共2层，验房的也没见怎么 仔细看，住进来发现地面楼板 倾斜，（地面两边向中间倾斜）可以滚可乐罐，是什么问题，能否修，知道加拿大的房子多数有不平的问题，怎么修复，是结构问题 验房师没 ...
请问各位，有谁可以推荐一位可靠的验房师，中国人，谢谢！请发至邮箱：
找了Bridi验房,两个大失误, 1,游泳池的地基比房子高,(很明显)但他没指出来,后来房子保险公司派人检查,结果要么拆掉泳池,要么保费增加. 2,地下室炉子,Bridi说不是他的职责范围,今天我们找了检验师,结果管道小,不 ...
2014-10-11 15:38 - applesauce - 蒙城物业
谢谢！！！
老房子，小condo
想找验房师， 华人验房师多吗？
本人计划在南岸买房，请问哪位朋友可以推荐一个好的验房师，西人的，谢谢哈！！
2014-12-5 09:38 - guanxinren88 - 蒙城物业
此人姓王， 在唐人街办过讲座，书本上的知识骗了不少人， 已有几个买家用了他，上了当，连基本问题没有验出，损失了不少钱。 最好还是请更专业的有10几年的经验的 ...
upupupupupupupupupupupupupupupupupupuo
在aibq网上查到一个national certify inspector, david smith.请问除了级别高，值得信赖外，还有别的区别吗？
[ATTACH][/ATTACH]不必、了。 声明一下，下面的跟帖与本人无关，想删掉本人的帖子但不能完全删掉。 知道了这里有阶级斗争。
实在看不下去了,某些国人狂捧西人验房师的臭脚，实际上是在变相做广告。 首先声明:本人不是验房师; 其次, 国人对验房误解太多：验房其实就是花钱买个保险放心；而不是做讨价还价的工具。 华人验房师大多专业科班出身 ...
为方便业主咨询交流，新开qq讨论群：验房，在蒙特利尔 qq群号：307939921，欢迎大家加入 --------------- 陈一新 凯信验房 514-999-0305 CSBI.CANSCENE.COM QQ群：307939921 ...
来加换了两次房子，用了两个验房师都不是太好，买后都出现问题，花了很多钱去维修，费神费力的，现在看上一套房子请朋友们推荐真正有经验，专业的验房师，因为实在是修房修怕了， 这边维修费，人工高得惊人不说，跟 ...
最近要买房,请教一下过来人: 推荐一下: 口碑好的验房师,sunny Li 如何?, 公证师? 和哪一家银行的mortgage能拿到好一点的? 我现在能到的是Scotia Bank 的4.65% 5 yrs. Thanks ...
inspector 说问题不大, 房子不错,只是这些问题要修才安全保险. 1。地下室横梁一头有些歪了,梁上一个挺大的缝. 建议找结构公司或engineer看是否要修补, 不知道问题大不? 大家有可靠的engineer 推荐吗？ 2。外墙有3道 ...
2013-6-13 15:58 - freelikewind - 蒙城物业
(1) 该地基裂缝, 上面两块砖也破裂, 三年前专业人士修理过, 据说现在稳定, 不知道是否会继续向上, INSPECTOR说应该不会. (2) 窗左角下面的砖墙有小裂缝, 裂缝从上(窗处), 向下三块砖 (3) 无缘无故, 有些砖开 ...
前几天验房, 还算满意. 但不想马上公证, 因为夏天有可能回国4个月不想白交CONDO FEE. 不知道这里有没有规定说最晚公证期限? 请明白人赐教, 多谢!
前几天验房, 还算满意. 但不想马上公证, 因为夏天有可能回国4个月不想白交CONDO FEE. 不知道这里有没有规定说最晚公证期限? 请明白人赐教, 多谢!
请教版上有经验的同胞： 今天验房，验房师发现地下室车库墙上有裂缝，墙表面看不到缝隙，但是能看看墙漆横向鼓起来（图1），不知道这种裂缝有没有可能导致漏水？这个房子的车库是半地下室，裂缝处竖直方向位置应已 ...
请问万兴验房，和凯信验房。哪个好一点？或者有好的验房师可以推荐！！谢谢email.andy780917@hotmail.com
麻烦问大家，南岸C区，2006年的半独立house，需不需要验房啊？ 头回买房子，真的不知道。 听说验房挺贵的
各位前辈，有哪位能向小女子推荐一个好的验房师。中外不限。 先在此谢过了。
听说80年代以前的房子都大量使用石棉. 而石棉已经被国际早以作为肺癌诱发物而禁止在民居中使用. 所以买二手房时房屋的石棉使用情况就需要知道. 请教各位买过房的同仁, 你们的验房师是否给了这方面信息. 听说含有石 ...
新CONDO已经由承建商统一装修好，需要验房吗？ 下个星期就去公证，请问需要验房吗？有五年的APCHA保障。
以下是我在上周验房中的不幸遭遇，希望能够警示其他人: 前两天在MLS 上看到一处房产，很感兴趣，然后经过一系列过程，终于到了验房的步骤，然后在蒙城华人网站上搜索，选了一个华人验房师，因为此方是遗产房，此人 ...
offer被接受，大家能不能推荐一个验房师。谢谢
想买一个小镇的depanneur, 连房带店，房龄超过50多年了。找了个注册验房师验房，一个很nice的老外(他一定对你nice的，你给他钱的嘛)，50左右，母语法语，英语口语很好。下午见面后他先简单交代检查的方法和流程，说 ...
买的新房（独立房）马上就要过户了。街道还没有通电，还有一些小的地方也没有完成。建筑商约我马上做最后的Inspection。我是第一次买房，想找个好点的验房师帮我看一看。建房期间我经常过去，对房子的情况还算了解， ...
请教一下，新楼盘的condo,交房子的时候是否自己请人要验房？这个楼盘的建筑商是marton, 满有名的建筑商。还要请人验房吗？如果自己验房的话，要注意那些方面？ ...
新的townhouse，房子内部装修的已经差不多，但是车道和后院的草坪都没有开始做。问了银行说是过户前没有100%完成不可以把钱给公证人，而我们又急着要月底搬进去。因为开发商在合同里是注明月底交房的，所以现在进退 ...
2010-4-27 14:58 - bananapocket - 蒙城物业
转朋友的信息： 她好久没上了发帖了，一直潜水。做一点好事吧，回报同胞， 她可以帮人做法文翻译，听说读写，范围就限于房屋买卖，房地产，公证。特别是在验屋方面。因为周一到周五要工作，比较自由时间是在周末。 ...
怎么找不到验房师 tonny zhang呢? 谢谢!
2010-2-26 15:04 - montreal1999 - 蒙城物业
之前有位楼主发贴说一起去谈房屋贷款，我跟贴了，也没有见回！估计楼主都买完搞定了。 见我后面的还有还几个最近跟贴的，所以想重新集中一下我们现在买房的朋友们，一起约个时间，好好谈谈！ 大家都应该都有去各大银 ...
验房师评估出错，被判赔偿近20万元 http://www.sinomontreal.ca/htdocs/news_12/canadanews_18/2009/11-13/ACEC3165-E460-834A-7F59-C2ADAEC7707D.shtml
Tonny 张在验房中查出屋顶 (17年AGE) 存在严重问题及隐患, 为我挽回直接经济损失数千元! 在此表示感谢, 并强力推荐!
请问：验房时代理（买方、卖方）是否需要在场？
请问：验房时代理（买方、卖方）是否需要在场？
请问：验房时代理（买方、卖方）是否需要在场？
我从别人手里sublease了一个apparment,入住时我没做任何验房,sublease到今年7月,然后我想续租一年,我想知道到今年7月份时,房东是不是需要验一下房,因为我以前没住过appartment,不了解规则,我担心有些东西的损坏不是 ...
新CONDO,有5年的保修期,是否还要找验房师?
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