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根据RBC Economics最新的住房趋势和负担能力报告，加拿大房地产市场的最大问题仍然是可负担性。
2018年第三季度，加拿大人的负担能力指数跌至1990年以来的最低水平，加拿大家庭平均收入的53.9％都用在了还贷和维护房屋上。 而且利率的上升进一步削弱了负担能力，根据加拿大皇家银行的总体衡量标准，温哥华和多伦多的负担能力目前处于危机水平。 蒙特利尔的负担能力相对较高，但随着2018年房屋销售和价格创下历史新高，其可负担性压力也一直在增加。 蒙特利尔第三季度的可负担能力指数已达到了10年来的最高点，45.2％，这与上季度相比增长了1％。 不过相较温哥华和多伦多而言，这个指数还不算太高，温哥华家庭收入的86.9％用于住房成本，而多伦多是75.3％。 |
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