蒙特利尔房屋销量大跌 房价继续上涨

魁北克专业房地产经纪人协会（QPAREB）发布了1月住宅房地产市场统计数据。

QPAREB总裁Charles Brant表示，Omicron变种病毒导致的防疫措施的收紧，预期内的利率上调，以及年初新机会的到来，这些因素结合在一起再一次激起了经验丰富的买家和投资者的购房热情。特别是蒙特利尔周边地区尤为明显，北岸，南岸，Vaudreuil-Soulanges 和 Saint-Jean-sur-Richelieu 的房价进一步上涨。

1月，大蒙特利尔地区售出了2,836套房屋，与去年同期相比下降了27%。

地区

大蒙特利尔几个主要地区都出现了下跌：蒙特利尔岛内（-21%）；Laval（—26%）；北岸（-33%）；南岸（-30%）；Vaudreuil-Soulanges（-40%）；Saint-Jean-sur-Richelieu（-24%）。

销量下跌主要是由于房源短缺以及去年同期的销量太高。

价格

单户住宅中位价继续上涨（25％），达到$541,000；公寓的中位数价格上涨19%，达到$381,000；plex上涨9%，达到$712,500。

物业类别

单户住宅的销售数量下跌了13％；公寓销售量下跌22%；plex销量下跌23%。

房源

与去年同期相比，公寓房源下降了24％（3955），plex房源增长了1%（1405），单户住宅下降10%（3508）。