华人区最强“钉子户” 今成独特风景

疫情产生回落，直至开放至今，澳大利亚各地陷入一波高层建筑开发潮中。

在这波来势汹汹的拆楼建楼热潮中，仍有一部分澳洲独栋房屋屹立不倒，

夹杂在诸多高层建筑中，成为万花丛中绿。

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“住一辈子，除非我死。”在当地住了几十年的一位“钉子户”表示，

除非他离开人世，否则不会主动搬走。此外，还有一些房产被用于艺术项目，或者受到了法律保护，

使得开发商不得不创造性地思考解决办法。此前，在悉尼华人聚居的Rhodes，有一栋被高层公寓楼包围的破旧房子，是当地著名的“钉子户”。有人爆料称，这幢房产的主人向开发商索要2000万澳元，但遭到拒绝。

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这幢房屋就像电影《飞屋环游记》里的情景一样，被周边的住宅楼和餐饮购物区包围，

成为Rhodes Central的一部分。一名负责管理周边建筑的男子称，这幢房屋的屋主是一位老太，她对开发商的报价远超后者心理价位。

“其他房主很聪明，卖掉了房子，但这个女人想要2000万澳元，开发商都在嘲笑她。她应该要求200万澳元和新楼里的一套公寓。”

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除了Rhodes这位知名“钉子户”外，澳洲各地仍有许多在当地享有“盛誉”的钉子户，

他们的坚持让独栋成为了CBD高楼大厦中一道独特的风景。

· 布里斯班“Up”屋

这栋位于布里斯班的独栋房屋是澳洲最著名的“钉子户”，位于布里斯班的CBD中心。

当开发商前来敲门的时候，屋主Norman和Janet Richards均拒绝了开发商条件，坚守着这栋三居室房屋，即使对方拿出了厚厚的支票本。

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但最终，在2015年，屋主Norman过世后，Janet搬去了一家养老院，这栋位于Mollison St 42号的房子终于以140万澳元的价格售出。

这栋房子被夹在一幢购物中心中间，一侧是Coles超市和25家专卖店，另一侧是公寓楼。出售这栋房子的房地产代理当时表示，他认为这栋房子近期不会被拆除。

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· 南墨尔本Kingsway 328号

这栋坐落于南墨尔本Kings Way的一幢房产也是在澳洲名声远扬的“钉子户”之一。

它的存在使得开发商不得不更改了公寓楼的规划。

据Realestate.com.au报道，这栋常年作为“钉子户”的房屋如今已经被列入遗产名录，受到了澳洲法律的保护，开发商不得不围绕它修建公寓楼。

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· 悉尼St Leonard公寓楼之间的小屋

这栋小屋如同镶嵌在悉尼St Leonards两栋多层公寓楼中间，地属Chandos St 19-33号“超级地块”的一部分，它最终在2019年被挂牌拍卖。

据《North Shore Times》报道，该房屋已有75年历史，交易记录显示，它于上世纪60年代以3000英镑的价格卖给了珠宝商John Clarke。

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据悉，这间小屋此前是一间家庭珠宝店，2017年之前，店名为John Clarke&Son。

自被拍卖之后，小屋便一直被木板所封，也并没有被拆除。

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· 悉尼The Ponds的超级“钉子户”

这栋“钉子户”曾不止一次被澳媒报道过，占地整整两公顷，是悉尼The Pond区著名房产。

随着近年来数百栋房屋在其周围拔地而起，它显得特别突兀。

Ray White Quakers Hill代理Taylor Bredin表示，“事实上，大部分人多年前就把房子卖了，但这家人坚持了下来。”

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这栋房屋周围围绕着郁郁葱葱的草坪，一道200米长的车道通向带有三车库的砖房，房屋旁还建了一处巨大的棚屋。

此地风景宜人，气候舒适，距离悉尼CBD约有40分钟车程，还能一览蓝山的壮美景观。

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· 悉尼Abbotsford的四居室

这是悉尼移动房屋，始建于1940年的老牌“钉子户”，位于内西区的Abbotsford。起初，它只是移动单层房屋，房主是81岁的Winston Marsden和他77岁的妻子Adele。

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丈夫Winston几乎一辈子都生活在这栋房屋内，他表示，自己离开时一定是被装在盒子里运出去的。

“我们考虑过搬家，权衡了利弊。但比起去其他地方，我们住在这里好处要多得多。”

这并不是一对在意钱的夫妇，附近房屋售价均为300万澳币以上，但对他们来说，这栋房屋承载了太多回忆。

“我们会永远住在这里。”Winston表示，“我离开的时候只会是躺在盒子里被他们运出去。”

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在澳洲只要业主不点头，开发商就拿屋主没办法。

但律师事务所Rennick & Gaynor Solicitors合伙人之一Dan Minogue表示，

“如果政府要征用你的房子，他们一定会得到。有些人面临一些纠纷，但只是争取到一些时间。”

房产被征购的房主，唯一的权利就是为自己争取满意的利益，这就是澳洲版的强制拆迁。“他们（政府）会告诉你你的权利所在，并联系专业估价师告诉你政府给的征购价格是否合理，或是否需要提出谈判。”

一栋属于自己的房屋对于屋主来说承载了太多生活的回忆。

生活在自己久住的房屋内，身边的一切充斥着历史感，仿佛自己已经融入了生命的长河中。

同时，一些“钉子户”也恰恰给繁华、聒噪的CBD中心带来了别样的风景，使得飞速发展在钢筋水泥中的城市多了一丝沉淀。