最新！加拿大各大城市需要多少收入才能买的起房

最新数据显示，尽管加拿大大多数主要城市的平均房价在过去一年有所下降，但这并不意味着加拿大人可以负担得起。

Ratehub.ca 4 月 17 日发布的统计数据显示，与去年同期相比，截至 2023 年 3 月，在多伦多和温哥华等城市购买房屋需要更多收入。 

Ratehub.ca 联席首席执行官 James Laird 表示，由于抵押贷款和压力测试利率上升，买房的成本逐年上升。

Laird在新闻稿中表示：“尽管我们观察的 10 个城市中有 9 个的房价下跌，但负担能力实际上变得更糟，因为利率上涨幅度如此之大，以至于加拿大人现在有资格获得的贷款与一年前相比有所减少。”

虽然加拿大的平均抵押贷款利率已开始下滑，但仍高于一年前。

这是加拿大银行在整个 2022 年实施的积极加息活动的结果，该活动推高了利率，进而推高了抵押贷款成本。提高关键利率一直是央行试图抑制通货膨胀的一部分。

加拿大的年度通货膨胀率已从 2 月份的 5.2% 降至 3 月份的 4.3%。在 3 月 8 日的最新利率公告中，加拿大央行还决定将其政策利率稳定在 4.5%。尽管在降低通货膨胀方面取得了明显进展，但缺乏负担得起的住房仍然是加拿大人关注的问题。

根据加拿大房地产协会 4 月 14 日发布的 MLS 房价指数基准价格，例如，大多伦多地区的房屋平均价格在 2023 年 3 月为$1,118,500 加元，而 2022 年 3 月为 1,335,000 加元。尽管有所下降，由于平均抵押贷款利率上升，在同一时间段内，在该市购买普通房屋所需的最低年收入增加了$6,250 元。