28岁来自山东威海的女孩傅贞贞(Zhenzhen Fu,译音)是有意收购及营运奥肯那根葡萄酒庄的中国人之一。 十多岁过来念书,在阿尔伯塔大学完成电脑工程后移居温哥华的傅贞贞,现在是加拿大公民,她光是今年就第四次到奥肯那根,原因只有一个就是找寻她的理想酒庄。 她透露当她第一次到奥肯那根时,就深深给那满处葡萄及红得迷人的红酒所吸引,之后就想到索性收购一个酒庄,自己营运,再输出到中国。 傅贞贞自言是个红酒爱好者,当她把想法告知远在中国的父亲时,即时获得支持。她父亲本身也是爱好红酒之人,在中国经营加拿大产品入口,包括木材,对他来说,红酒是其中一项入口产品。 傅贞贞是众多有意收购及投资卑诗酒庄的其中一个中国人,现在大多数瞄准奥肯那根酒庄的中国移民,多数家在温哥华。在温市乘内陆飞机,又或是驾车前往,都是迅即可达,非常方便。 造成中国投资者对卑诗酒庄一窝蜂的原因之一,是中国本身生产的葡萄酒不但应付不了需求,而且酒质劣,世界知名的卑诗葡萄酒自然就成为他们的目标。 傅贞贞说:「在中国,你不能控制红酒的素质,因此只能靠进口,另外一个原因就是太多假酒。」 卑诗酒庄Sumac Ridge Estate winery的创办人麦维特斯(Harry McWatters)指出,加拿大红酒输往中国的数字只是缓和增长,尤其是卑诗红酒是要确保品质而非追求数字,这也正是吸引中国人的原因。 但他隐晦地表示,中国人收购酒庄在当地而言并不是一件受欢迎的事,有不少人担心会令当地人失业,甚至红酒质量滑落等。 当地一家酒庄拒绝透露姓名的发言人表示,当有顾客听闻酒庄不是由本地人经营时,通常都有负面反应。 不过也有一家因经济衰退而面临经营困难的酒庄,于2009年经银行拍卖,由一位来自中国的商人以800万元收购后,带来了新设备、增聘了人手,生意更蒸蒸日上,除了本销外,每年约有500箱输往中国。 中国投资移民目标已不只加国楼市 触角伸向酒庄中国投资移民,甚至中国的投资者,他们的目标不光是大温地区的房地产市场,已经伸展到内陆地区的酒庄,有地产经纪估计,这种投资趋势只会愈来愈兴旺而不会减退。 根据伦敦的国际红酒及烈酒研究所(International Wine and Spirit Research)的数字显示,随著中国中产菁英阶层的崛起,对红酒的消费持续增加,去年中国消费了18亿6000万瓶红酒,较五年前增长136%。年轻一代除了喜爱外,对红酒的认识也愈来愈丰富。卑诗内陆奥肯那根(Okanagan)地区所产的红酒及冰酒,世界有名,自然对他们是个大吸引。 卑诗省府一直鼓励及支持亚洲投资者到来,来自中国的移民以及投资者,把目光指向奥肯那根的酒庄,便显得顺理成章。 目前投资、收购酒庄的人,除了是已经移民到来的外,也有准备移民到来的中国人,根据省提名计画,只要他们收购了酒庄,就可以商业移民的类别取得永久居民身分。 加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)在温哥华的销售代表科丝什(Christa Frosch),是加国为数不多专营销售酒庄项目的地产经纪之一,她就见证了中国人冒起投资奥肯那根酒庄的潮流。 科丝什表示,在过去三、四年来经手交易12个酒庄,八成是由中国人(包括已经移民及纯是投资者)所购入。她估计最少有100个中国买家在等候机会投入卑诗的红酒业,在她手头上已有10个中国家庭正在物色适合的目标。 卑诗在1990年时只有17个葡萄酒庄,到2003年增至86个,到现在有240个葡萄酒庄,其中一半在奥肯那根地区。现时每个酒庄平均售价约为1000万,科丝什表示有40个正挂牌转手,包括公开及私下交易,价钱由185万到5500万,主要看规模大小及地区而定。 科丝什指出,中国人投资卑诗酒庄是在2008至2009年开始出现,主要是来自中国的移民家庭,当他们抵埠後即开始寻找投资机会。 一旦他们熟悉环境後愈来愈有信心,部分甚至经营出口生意,目标自然是中国。由於他们的成功,自然吸引懂得做生意的中国同胞。 不过科丝什强调,要出售一家酒庄是非常复杂及需要时间,不像普通买卖房子,还要看酒庄的产品、产量、葡萄园、设备、以至厂房、餐厅、零售网路等,因此她经常劝喻有意投资但又不熟悉奥肯那根地区的中国投资者,一定要多来几遍认真深入了解。 |
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