2016年第三季度魁省房地产市场概况

魁北克城东北部的小城Baie-Comeau在第三季度出现了十分奇怪的现象：单一家庭独立屋交易量为47套，增长幅度高达15%。而在同一时期，此类房屋的中位数价格仅为12万4500加币，下降幅度高达21％，这一现象令人费解。此外，当地上一季度的房屋交易总量为231套，与去年同期相比增长了11%，但其中只有一套高级共管公寓。

在第三季度，Sept-Iles的房屋交易总量明显减少，下滑幅度在全省所有城市中位列第一。有分析称，当地房地产市场表现不佳与矿产行业遭遇瓶颈有一定关系。统计数据显示，Sept-Iles在上一季度的房屋交易量仅为40套，下滑幅度高达17％。同时，待售房屋的数量增加了26%。单一家庭居住的独立屋中位数价格为20.5万，下降了13%。当地的房产交易周期为94天，与前一季度相比缩短了28天。

在上一季度，Victoriaville的房屋销售总量为98套，增长幅度高达42％，位居全省首位，其中销量增长最为明显的是单一家庭居住的独立屋。尽管交易总量明显增加，但当地房价在第三季度下滑了4%，所有房型的中位数价格为14万4000加币。当地的房产交易平均周期为119天，与去年同期相比缩短了13天。