加拿大按揭和房屋公司(CMHC)今早发布最新一期《房地产市场洞察》(Housing Market Insight)报告,分析安省的房价走势以及安省市场目前处于调整期还是房价暴跌期。 报告称,多伦多房价高估正在缓解,就业增长和收入上调,新组建的家庭,以及利率仅小幅上升,所有因素加在一起,令安省房价相对于历史上的几次暴跌而言,未来出现大跌的可能性较低。 报告称,CMHC使用基本面及技术手段分析历史房价变动,以窥探安省未来的房价。 报告的要点有:
在发布报道的同时,CMHC安省区域经济师Ted Tsiakopulos指出,安省房价调整期可能不会持久,因为没有出现过去那种大幅下跌。虽然不平衡仍然存在,但是供需紧张在缓解,就业、新增家庭以及利率小幅上升等基本面将会支撑房价。
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