|
加拿大人买房时，都是连房带地一起买。那么房子拆除后，地税应该便宜很多吧，但事实上并非如此。多伦多的一个业主把房子拆掉后，地皮反而变得更值钱。
华裔业主汪先生（Wang，音译）名下的房产位于多伦多北约克Knollview Crescent（靠近Bayview Avenue与Finch Avenue）。据官方透露，该房产在2015年值81.6万元（加元，同下）。 汪先生在2015年4月拆除原住宅后，认为物业价值下降，地产税也应随之下降。然而，他收到政府税单后，发现地产税和以前一样。 2016年10月，汪先生向多伦多税务局上诉部门提出申请，要求退税848元，外加两年利息。 一年半后，市府管理委员会决定不向汪先生退税。于是，他向安省评估审查委员会提出上诉。 11月15日，审查委员会做出最终判决：驳回汪先生的上诉。原因是市府公务员准确地计算了他在2016年的税款。 按照市级财产评估机构的说法，汪先生名下的空置地皮在2016年值85.2万元，比拆房之前反而上升4%。 “该地区的空地更受买家追捧，市场价更高。拆除房屋并不意味着地产税会下降、政府会退税。政府不要求汪先生多缴税，就已经很不错了。”评估机构职员Tyler Nastich表示。
|
Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-5, 2024-12-22 06:12 , Processed in 0.168344 second(s), 23 queries .
