搬到别的城市了，st-laurent的一个condo，不知该不该卖

yiheidian · 发表于 2011-5-12 08:25

我的切身体会
如果有其他选择,就不要买公寓.
已经买的,自己不住,就卖吧.

yiheidian · 发表于 2011-5-13 07:59

Post by kkkk9;2865712
为什么如果有其他选择,就不要买公寓？

我就说说我的CONDO费,大家也可以说说优缺点
第一年95
第二年145
第三年185
第四年235,同年,我卖啦,用时2年
没有出租,因为如果出租,卖的时候交税不一样,大家问会计吧.另外,是新房,不舍得.
增殖慢.

yiheidian · 发表于 2011-5-13 21:27

是的。但不幸中的万幸，我卖掉啦。
也是为什么想说出我这个特例的一点感受：
如果有其他选择,就不要买公寓.已经买的,自己不住,就卖吧.
（顺便说一下，我最后是让老外经济卖得，卖给老外啦。）

Post by kkkk9;2866476
那真的是你比较不如果有其他选择,就不要买公寓.
已经买的,自己不住,就卖吧. 幸，大把大把的condo20多年了管理费也没怎么变

我的condo5年了，管理费从来没变过，就120，包保险，卫星电视，水税，现在管理委员会有10万的reserved fund

你的情况在Montreal应该是特例

升值的话，肯定detached>semi>condo，但是从交通，生活的便利来讲，detached/semi是远远不如condo的

yiheidian · 发表于 2011-7-3 18:02

Post by kkkk9;2907395
我的tenant在bois franc刚买了th, 50万，如果有这样的财力当然是买house好

我可以出租，850每月包地下车位和locker

交通方便，楼下montpellier火车站，121，171公车，8分钟到cote-vertu地铁

社区环境好，生活方便，近place-vertu和rockland center

看看你住的周围插牌的老外经济,合同期满,如果还没有卖出去,可以试一试
想出手快,看看相类似户型的成交价.