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Nothing you can do because you already agree to this lease, which means $700/month from Oct 06 to Sept 07.

Two choices: 1. pay $700 per month; 2. move out.

Post by musicheart
原始LEASE上是这样写的：the rent is $700 per month,for a total amount of $8100 for the full term of the lease *rent for sept/06 is 400
我们不知道当初那个原始房东是怎么跟房东谈的，为什么原始房客的06年9月只需要付400，而到了我们这里却要我们付700，原房客也是跟我们说到了9月我们只需要付400元的。

谢谢回复！

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No. Nothing.

That guy cheat you. It is no use and impossible to argue with your landlord for the rent from $700 to $400.

Remember, you should learn how to protect yourself in here, by law. If you do not, nobody can help you. You should know what it is mean before you sign on a contract/lease or say "OK" by phone. There are many many traps everywhere, even the big company, like Bell.

Post by musicheart
大家可能误会我的意思了，对于还未到期的LEASE，我们同意以每月700元支付，直到07年8月31日，但是，因为06年9月份的房租是400元，所以我想要要求房东07年9月份的房租应该也是400元，前任房客也这么说，其他的月份照常700元每月也没有问题。
而现在的问题是房东要求签署一份lease renewal,注明我们07年从9月1日开始到08年8月31日全年的房租都是700元，相当于变相的涨了房租300元，对于我们刚到蒙特利尔来的人来说不是一笔小钱！
不知道我否定房东的要求是否合理，谢谢同胞们给我的建议！

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Hey, man. Could you please describe your situation clearly next time? It sounds you mislead us. Basic on your information above, I think your landlord will only increase your rental $300 for A YEAR, not per month, ($8400-$8100=$300). $8100 is $700x11+$400x1; while $8400 is $700x12. If you take $400 per month, that is $4800 a year ($400x12). So, your landlord does not increase your rental at all, like you said "要求他维持06年的房租不变". Yes, he/she indeed keep the same rental for you. What you want to argue? Another month for $400? If you are the landlord, will you do this?

Anyway, you could try it. Maybe your landlord is a nice man, but I think it is no useful. On my opinion, I will not argue with the landlord since it is not logical, and will let the landlord look down at me.

Hopefully you satisfy with your situation. Do not do something that is no worth.

Post by musicheart
谢谢！我想前任房客也没有骗我们，她把她之前与房东签署的LEASE留给了我们，上面明明白白写明一年的房租总共是$8100,对于这点，在我出示旧LEASE的时候房东也没有否认。现在房东要求我们签署的LEASE RENEWAL，全年的房租是$8400,我觉得不公平，不希望他觉得中国人软弱就可以随便涨房租，所以我准备拒绝房东的要求，要求他维持06年的房租不变，即全年$8100。
我准备先找房东协商，如果协商不通，我会给他寄挂号信，然后找Regie de logement。

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几年前我帮一个朋友转租房子的时候，前任的房客给了$300的支票给房东，就算是给我朋友的补贴。这样一来，我朋友前3个月的房租是$500，三个月以后是$600。

我还常看到这里有人愿意贴钱转租房子。贴钱有很多种方式：直接把钱给后来的房客；把支票给房东以降低房租，这样都可以。不知道楼主的前任和房东是什么交易。

以下的话不针对楼主：

大家不要动不动就想着别人占了自己的便宜，心里有一个定势思维的时候，往往会把事情想多了。所谓先入为主。如果有什么事情觉得不能接受，建议冷静地思考。然后寻求法律、规定的依据，采集对自己有利的证据，最后再做决定：是拒绝还是接受或者谈判。一味地拒绝，不仅无理而达不到目的，而且让人看扁了；一味接受，失去自己的权利也不合适。我当然明白日子的辛苦，我也是过来人，穷的时候付了房租，身边一共才$20。买几包方便面就没有了。但不能人穷了，理也亏了，还让人看不起。说实话，从大处讲，对于一个讲理的人，也会带来好运。为什么？当别人觉得你是一个讲理的人，办事logic的时候，他们会信任你，有些时候会给你带来意想不到的收获。

真心希望大家，尤其是新移民们，能很快地适应这里的生活，了解这里的办事方式。

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呵呵。我放心多了。知道这里又有一个人在努力维护华人的尊严，同时也是一个堂堂正正的华人，一个勇于拿起法律武器去维护自己和华人的利益、尊严的人。我真的很高兴。

也祝楼主前途无量。

Post by musicheart
谢谢大家的回复，现在我知道我的房东应该是没有给我乱涨价，也许前任房客跟房东之间有些什么其他的交易，所以才给她少房租。事情弄清楚了房租才会缴得心甘情愿，并不是我们不舍得花钱，如果我们不舍得花钱，完全可以去住400元的房子。
我想中国同胞刚刚过来肯定跟我同样的想法，在国外就代表了中国人的形象，所以我们处处遵纪守法，甚至小心谨慎。不闯红灯，公共场合不喧哗，搬离别人的房子都会把别人的房子打扫得一尘不染后再离开，做这些事情我一直希望别人是对中国人的一种好的评价，而不仅仅是对我自己的好的评价。
而处处小心谨慎并不是软弱，我想也许当地人不一定都是会故意欺负中国人，也许别人搞错了，就像上次LG第一次的薪水和第二次的薪水本来应该一起发，结果第一次的薪水发漏了，后来去询问，取回。遇到不公正的待遇的时候，我想我们应该有权利站起来维护自己的利益，而不是回避。

祝回复帖子的同胞有个好的发展！