mtlun

Post by myt1;2534644
大家觉得这个店如何啊
朋友介绍给我她朋友的店，店东已做5年（还没真正下决心卖，考虑中），此店没有上市，
没有经纪代理，都是很好的朋友引荐，数据基本上属实，没有任何水分。。。，店位于蒙市内好区，店面很大3200多sf(300平米),周围3公里内没有竞争，自此一家杂货店。客源品质特好，周边社区安全优雅，住家楼宇极其密集。。。。上个月我在那店里帮过20天散工，周末两天各4000＄上下，平常5天，每天2600--3200左右。而且销售以杂货为主。。。。

营业时间：平常7；30-10点30周六：8--10；30
周日：8--10点


店的销售成分结构（年）入下：
烟 22 万 利润率 17。5% 利润 3。85 万
酒 19。5 万 利润率 18% 利润 3。51万
彩票 19万 利润率 7% 利润 1。41万
面包 1。05万 利润率 30%（加返还 ）利润 0。32 万
奶 4 万 利润率 25%（加返还 ） 利润1万
薯片 2 万 利润率 27% 利润0。52万
纯杂货 55万 利润率 40% 利润 22万
电话卡 4万 利润率 18% 利润 0。72万

营业时间：平常7；30-10点30
周六：8--10；30
周日：8--10点
年销售额：120多万
房租：3850×12=46200
商业税等:8900
水 640
电 9600
银行 1600
alarm:180
Tel: 450
insurance:1300
accounting :1000

总成本：67630
销货毛利：33。3万
纯利润：26。5万
（还有很多的公司的合同，回扣。忽略没算）
租约：5+5年(option
存货：150000到200000左右，如卖店降到100000或以下
大家看看这个店正麽样，好像店东要价不菲，大家给审个价位，这店行吗，我不是很内行

我也正好有些时间，分析一下，按lz说的营业额，在3月份平均每周2w3，那么全年就是150w，这还不考虑3月份一般生意不算太好的情况，也就是说这个店的营业额在150--200w，周围3公里没竞争，客源密集，那意味着什么？可能很快IGA或者小型超市就要开业了
呵呵！
至于lz说的数据，说明你没经验，70%都是靠不住的数据。

mtlun

Post by myt1;2534644
大家觉得这个店如何啊
朋友介绍给我她朋友的店，店东已做5年（还没真正下决心卖，考虑中），此店没有上市，
没有经纪代理，都是很好的朋友引荐，数据基本上属实，没有任何水分。。。，店位于蒙市内好区，店面很大3200多sf(300平米),周围3公里内没有竞争，自此一家杂货店。客源品质特好，周边社区安全优雅，住家楼宇极其密集。。。。上个月我在那店里帮过20天散工，周末两天各4000＄上下，平常5天，每天2600--3200左右。而且销售以杂货为主。。。。

营业时间：平常7；30-10点30周六：8--10；30
周日：8--10点


店的销售成分结构（年）入下：
烟 22 万 利润率 17。5% 利润 3。85 万
酒 19。5 万 利润率 18% 利润 3。51万
彩票 19万 利润率 7% 利润 1。41万
面包 1。05万 利润率 30%（加返还 ）利润 0。32 万
奶 4 万 利润率 25%（加返还 ） 利润1万
薯片 2 万 利润率 27% 利润0。52万
纯杂货 55万 利润率 40% 利润 22万
电话卡 4万 利润率 18% 利润 0。72万

营业时间：平常7；30-10点30
周六：8--10；30
周日：8--10点
年销售额：120多万
房租：3850×12=46200
商业税等:8900
水 640
电 9600
银行 1600
alarm:180
Tel: 450
insurance:1300
accounting :1000

总成本：67630
销货毛利：33。3万
纯利润：26。5万
（还有很多的公司的合同，回扣。忽略没算）
租约：5+5年(option
存货：150000到200000左右，如卖店降到100000或以下
大家看看这个店正麽样，好像店东要价不菲，大家给审个价位，这店行吗，我不是很内行

顺便再说一点，lz说的营业额120多万，毛利33。3万，那么毛利率接近30%，呵呵，做梦呢。
如果按照我估的营业额175万，毛利33。3万，毛利率19%，才算靠谱，lz你自己算算你的误差，超过50%啊，连营业额，利润率这些最基本的数据都搞不清楚，怎么买店？

mtlun

lz别生气,大伙儿七嘴八舌的帮你分析,无非就是提供我们的经验,怕你上当受骗,
蒙城因为买店亏损自杀的有先例,作生意有风险,入行需谨慎!

如果lz觉得自己的数据可信，那你最好立即买下这个店，此店是个宝，只能天上有，呵呵
如果lz认为毛利33。3万的话，40万以内的价格都可以接受。如此大店，一年半回本很正常。

mtlun

Post by ttww;2535751
真是孤陋寡闻了，开了好几年的店，也看了不少的店，第一次听说杂货的销售额比烟和啤酒加起来还要多得多的杂货店，而不是小超市。

LZ花40万买下来很划算，替LZ算笔帐，目前店里存货15--20万，可以压缩到10万，
那就是40店+10万货+5--10万补货（接店后），还要流动资金，LZ至少要准备近60万现金。


另一方面，如果LZ20多万或30万买下，倒手卖40万，肯定有人要，至少我就想要，现在小店一年半回本就算不错了，更何况如此好的大店，

我之所以这么说，是因为我估计肯定有人在打LZ的坏主意，呵呵，只是提个醒，LZ别当真