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我从by the owner买房子，房屋检收后，不满意，打算取消offer。但这offer有这么一条：

Condition of Inspection:
This promise to Purchase is conditional on the Buyer being able to have the immovable inspected by a building expert within 10 business days following the acceptance of this Promise to Purchase. If this inspection reveals the existence of defects effecting the immovable,the Buyer will have an extra 2 days to remit the Seller a copy of the inspection report describing the defects and a document stating his intention to modify the accepted Promise to Purchase, or to declare his/her Promise to Purchase null and void. If the Buyer fails to carry out the inspection or to notify the Seller under the terms mentioned above within the required period,the Buyer will be deemed to have waived this condition.

如果我没有理解错的话，在10天工作时间内，验房，有问题，再加2天（也就是12天）后，通知卖家，过期自负。

我是6月19日签约，6月24日验房。也就是我还有时间通知卖家,对吗？ 在线等答。

newhome

是的，如果对验房不满意，须在签约后12天内通知卖方，否则，被认为验房没问题。

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Post by newhome;2614349
是的，如果对验房不满意，须在签约后12天内通知卖方，否则，被认为验房没问题。

大大的谢谢。:p

我们的合同上没有特意强调哪些验房问题，只是说如果有问题，就可以取消，是吗。
上面的英文就是合同上的条款。

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安造合同的房屋验收条款，我通知我的卖家，不打算买他的房子了。但卖家书面通知，不可以。他说，他有这个权利。我只有唯一的一条路：买这个房子！！！:mad::mad:

请教各位，哪有这种事的！！！

lilyy

这不明明写着is conditional on 吗。
抓紧时间把报告和不要的通知给他。带日期的挂号信。不然他不认了。。

BTW, 什么问题很严重吗。。。能修的话，可以把修理的费扣了。

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Post by lilyy;2615718
这不明明写着is conditional on 吗。
抓紧时间把报告和不要的通知给他。带日期的挂号信。不然他不认了。。

BTW, 什么问题很严重吗。。。能修的话，可以把修理的费扣了。

我已经发传真，正式通知他，因为验房的问题，我取消offer。
并且他本人也发传真，告知 不同意！！ 并说他有权利。原本我想同他商量修理费，但他一口否定他的房子的问题，更本无法谈设么。

我接下来，则么办，等他打官司吗？

portcartier

问体出在你请的验屋师报告的公信度不够,你的理由对方不认. 再请他人.

Post by 922;2614287
我从by the owner买房子，房屋检收后，不满意，打算取消offer。但这offer有这么一条：

Condition of Inspection:
This promise to Purchase is conditional on the Buyer being able to have the immovable inspected by a building expert within 10 business days following the acceptance of this Promise to Purchase. If this inspection reveals the existence of defects effecting the immovable,the Buyer will have an extra 2 days to remit the Seller a copy of the inspection report describing the defects and a document stating his intention to modify the accepted Promise to Purchase, or to declare his/her Promise to Purchase null and void. If the Buyer fails to carry out the inspection or to notify the Seller under the terms mentioned above within the required period,the Buyer will be deemed to have waived this condition.

如果我没有理解错的话，在10天工作时间内，验房，有问题，再加2天（也就是12天）后，通知卖家，过期自负。

我是6月19日签约，6月24日验房。也就是我还有时间通知卖家,对吗？ 在线等答。

newhome

如果验房师的报告上确实写明房子有问题，按照Offer的Condition，你有权取消Offer。并且你在规定的时间内已经通知了卖方，卖方回传真说明已经收到了你的通知。从法律上讲，责任不在你。因此，你不必着急，如果你交了定金，向对方索要回来；如果没交，就不要再理卖方了，等着卖方告你吧。这个法制社会是不可以强买强卖的。

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Post by newhome;2616314
如果验房师的报告上确实写明房子有问题，按照Offer的Condition，你有权取消Offer。并且你在规定的时间内已经通知了卖方，卖方回传真说明已经收到了你的通知。从法律上讲，责任不在你。因此，你不必着急，如果你交了定金，向对方索要回来；如果没交，就不要再理卖方了，等着卖方告你吧。这个法制社会是不可以强买强卖的。

谢谢，以上的房友。以观后效！:rolleyes:

FUJJJ

不怕告，如小额法庭更好，没有律师，翻译政府付钱（便民).