linsunrise

人在加拿大（未入籍），如何委托卖中国的房产？
请教各位前辈，不胜感激！

一顿两碗

办理一个委托房产买卖的公证，需要到大使馆盖章。

linsunrise

请问是直接在使馆办公证盖章，还是先办公证在去使馆盖章？有没有简单点的方法？

enjoyTV

http://www.sinoquebec.com/bbs/showthread.php?t=129358

patrickboy

Post by linsunrise;2161696
* _. k0 p0 Q1 g4 x+ @; T 人在加拿大（未入籍），如何委托卖中国的房产？
9 |0 j" V1 N5 l, _请教各位前辈，不胜感激！

现在国内关于委托房产买卖的公证比较严格,因为之前发生太多问题.以下是一些步骤供你参考:

8 W* I& L1 e" J1. 在国内办理公证:
! `, [) F; A) B4 t/ p- 300-400人民币左右;
" ~) k; I  ^4 E& m& f" q4 _& \4 T-如果已婚两年以上,不管房产证是否有你配偶的名字,您配偶也要办理同意委托房产买卖的公证;
- 要准备以下材料:
5 J& l% J  H! T. b$ ~$ n- s. [委托人和被委托人的身份证&户口本;
$ C5 P. t+ _5 P. t3 l$ S5 E0 H  q' U$ L- q房产证
0 ]/ l& O" Q, p: C! ?2 o, k
  S8 k9 w3 E1 w7 ~2. 在这里办理 (**应该有):
5 W0 T7 c, t/ j7 ?) p7 N8 z
  v. X+ e! x% G5 A, ]-300加币左右!!!还要加税(如果不太急的话,建议回国做公证);
-作完公证还要送去中国使馆作认证;
-要准备的材料:
7 \; z( Z- b% ]- X: ^: n你的枫叶卡和护照;被委托人的身份证户口本复印件;房产证复印件(或者具体地址也行,我想)

linsunrise

这么麻烦呀～～～～我现在人在中国，但是先生在加，而且我在1个月以内也要返加，不敢保证在一个月内房子肯定可以卖出。。。这可怎么做公证呀。。。如果证件齐全，在国内做公证，可以本人不出面吗？

patrickboy

Post by linsunrise;2162750
这么麻烦呀～～～～我现在人在中国，但是先生在加，而且我在1个月以内也要返加，不敢保证在一个月内房子肯定可以卖出。。。这可怎么做公证呀。。。如果证件齐全，在国内做公证，可以本人不出面吗？

一般都一定需要本人出面的.
' O7 Z' q7 r. Y) z看看你国内的城市是否大城市? 一般大城市的公证处现在都很严格的,尤其是房产买卖方面的.签名的时候还要照相呢(我在广州就是这样的).

# ^, V4 f. d! L0 s! W如果你的户口本没有盖"已婚"的话,可以去试试,如果公证处不问你是否已婚的话,应该你本人可以办理的.先去试试吧.还有公证一般要一个星期左右出来,所以你可能要抓紧.

Jack Jack

如果两个人都入籍了呢？:confused: