linsunrise

人在加拿大（未入籍），如何委托卖中国的房产？
请教各位前辈，不胜感激！

一顿两碗

办理一个委托房产买卖的公证，需要到大使馆盖章。

linsunrise

请问是直接在使馆办公证盖章，还是先办公证在去使馆盖章？有没有简单点的方法？

enjoyTV

http://www.sinoquebec.com/bbs/showthread.php?t=129358

patrickboy

Post by linsunrise;2161696
8 x) u" q/ f/ W* g7 G 人在加拿大（未入籍），如何委托卖中国的房产？
: E8 ?/ G6 w" J0 m请教各位前辈，不胜感激！

( V. G- b0 v5 D- P现在国内关于委托房产买卖的公证比较严格,因为之前发生太多问题.以下是一些步骤供你参考:
: I8 {6 u/ Z" T) Z
1. 在国内办理公证:
- 300-400人民币左右;
. J8 _/ A& O: K; R1 f-如果已婚两年以上,不管房产证是否有你配偶的名字,您配偶也要办理同意委托房产买卖的公证;
- 要准备以下材料:
* J) L1 ~" @( J  ?* e* _: E  W委托人和被委托人的身份证&户口本;
房产证

2. 在这里办理 (**应该有):

-300加币左右!!!还要加税(如果不太急的话,建议回国做公证);
) x( l5 c% ^8 r# l- x- {-作完公证还要送去中国使馆作认证;
8 g. f9 y4 P6 v  e  H-要准备的材料:
/ i- Q& a( B* t5 c! Z你的枫叶卡和护照;被委托人的身份证户口本复印件;房产证复印件(或者具体地址也行,我想)

linsunrise

这么麻烦呀～～～～我现在人在中国，但是先生在加，而且我在1个月以内也要返加，不敢保证在一个月内房子肯定可以卖出。。。这可怎么做公证呀。。。如果证件齐全，在国内做公证，可以本人不出面吗？

patrickboy

Post by linsunrise;2162750
这么麻烦呀～～～～我现在人在中国，但是先生在加，而且我在1个月以内也要返加，不敢保证在一个月内房子肯定可以卖出。。。这可怎么做公证呀。。。如果证件齐全，在国内做公证，可以本人不出面吗？

一般都一定需要本人出面的.
看看你国内的城市是否大城市? 一般大城市的公证处现在都很严格的,尤其是房产买卖方面的.签名的时候还要照相呢(我在广州就是这样的).
' @( R# C; s. M) R) b, a$ \; T) B
如果你的户口本没有盖"已婚"的话,可以去试试,如果公证处不问你是否已婚的话,应该你本人可以办理的.先去试试吧.还有公证一般要一个星期左右出来,所以你可能要抓紧.

Jack Jack

如果两个人都入籍了呢？:confused: