jmmay

Post by ledjiang;2555721
问个题外话。如果看到门口有插经纪牌的房子在卖，能直接跟房主联系看房买房吗，还是必须通过经纪？

看listing agent和卖家签的合同了，有一定期限，如果这个期间你去看房子直接和卖家买，代理有权利法律追回他的代理费。

2dian

怕了这些华人经纪....

FUJJJ

自己在网上找房好。

tongnihao

买房一定要找个好经纪，有口碑的，有一定的公司规模。因为有经验，有信誉，认真负责的经纪对客户十分重要。这样的经纪不但对别人认真，对己要求也高。为了保持良好的信用记录，他们会按职业操守认真对待每一个客户。因这里牵扯了很多法律问题，买家或卖家通过经纪，将来万一打官司，经纪可作为证人。当然，你聘请的经纪一定是代表你的利益的，所以说卖家和买家一定要有自己的经纪，来保证自己的利益。如果你发现你的经纪没按职业操守而令你有所损失，你可告他获得一定的赔偿，最起码可以规范他以后的执业。
要注意有些经纪就是个混混，他们通常把别人的物业打到自己的广告里来欺骗客户。有个方法可辨认，这种通常是没有具体地址的。