转租房子房东能涨价吗？

weishi · 发表于 2004-1-21 01:24

transfer lease的房子，等旧lease到期后，我必须和房东签新lease, 房东能否给出一个离谱的价格, 还是按原来价格的3%涨?

weishi · 发表于 2004-1-21 01:37

因为我和房东没有lease,只有transfer lease agreement,因为我现在房租较低, 他是否可以涨到新签lease的价格?

sin · 发表于 2004-1-26 08:26

这种情况房东可以涨价，3%并不是很高的涨价幅度，不知你是包电的还是不包的，取暖是用电还是用气还是用油，不同的取暖方式涨价不同，另外，房东还会在官方规定的幅度上加上他所谓的装修后的一部分消耗

oneone · 发表于 2004-1-26 10:12

网管，你怎么把正确答案给删掉了？这样不是害孤独和有同样问题的同胞？
昨天我看见一个正确答案在这里。孤独，他没有权利涨一分钱。

weishi · 发表于 2004-1-26 10:44

按3%涨也就算了，就怕他把你作为新签lease的价格，现在蒙城新lease的价格比过去可以高很多啊

sin · 发表于 2004-1-26 17:31

如果你是问转租房的LEASE,那么他不能按新LEASE与你签,而是继续按原LEASE的价格向上调涨.

classic · 发表于 2004-1-26 17:51

新老住户房租增长的幅度是一样的。只要你有老住户的前十二个月的房租证明，新房客可以在两周或是一个月内到住房委员会告房东涨价太高，准赢。

classic · 发表于 2004-1-26 17:55

新房客可以在签lease后两周或是一个月内到住房委员会告房东涨价太高，准赢。
对不起，既不起应该在多少时间内告了。最好亲自去问一下。

sin · 发表于 2004-1-26 18:01

我觉得孤独一剑现在的问题倒不是怕涨价,而是怕房东签新LEASE,上涨的价格远远要比旧LEASE在合理范围内涨价的要高

但,孤独一剑 ,你现在只是怕而已,事情还没有发生吧,一般来说,房东还是会尊重你手里的LEASE的

little_fat · 发表于 2004-1-26 20:23

如果你签的真是transfer的话，你放心，旧lease对你同样有效，也就是说房东只能在原有的价格上按房租委员会规定的涨价幅度给你定新房租。